房屋团购活动执行方案.docVIP

美的房屋团购活动执行方案 团购目的 响应 单位职工置业需求，与美的地产开展团购战略合作，给广大职员带来优惠和便利。 通过双方企业的合作，达到双赢，增加企业亲和力，树立优良企业形象 时间控制 阶段协作目标 宣传手段： 第一步 8月8日-8月12日 团购信息及宣传资料告知 1.? 通过0A系统，实现电子宣传资料传递； 2.? 通过短信，实现即时信息传达； 3.? 通过展点宣传，实现内部员工及相关战略合作单位的信息传递。 主要操作思路： 1、8月8日， 组织，相关部门对其下属部门进行宣传（在OA系统下发团购宣传资料及团购说明） 2、 8月10日， 对其员工进行短信发送，告知团购信息； 3、 8月8日-8月12日， 及部门组织者对员工进行有效宣传； 团购宣讲，举办团购专项产品推介会 第二步 8月10日-8月12日 主要操作思路： 团购实际操作阶段，团购专项小组成员针对意向群体进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户填写选房申请表。 1、8月11日开展专场推介；美的地产团购专项小组进行团购跟踪； 2、 专项小组携小沙盘到单位做宣传，引导购房者填写团购申请表； 3、 追踪团购申请客户，定期回访跟进； 4、 需要购买的员工将团购相关资料填写完毕后，于2011年8月12日前通过NOTES发送到 邮箱，享受房价优惠；8月13日前，组织者统计出具最终团购名单。 到8月5号前团购效果已经基本明朗，因此根据团购情况办理相关手续，最终确定团购名单，8月7日（暂定），邀请团购客户进行认筹活动。 认筹，缴纳诚意金 第三步 8月14日-8月21日（暂定） 主要操作思路： 8月21日邀请意向团购客户参加选房。 邀请团购客户参加房源解筹活动 解筹，选定房号 第四步 8月21日（暂定） 根据团购客户数量安排团购选房场地开展选房活动。 备注 　 团购房源及销售策略： 对外针对团购特定栋号（A25-1号、A26-1号、A29号）范围内实行团购，提供户型： 户型 结构 面积 高层B-1户型 三房两厅两卫两阳台+入户花园 约129平米 高层B-2户型 两房两厅一卫两阳台+可变空间 约96平米 高层B-3户型 两房两厅一卫两阳台 约92平米 团购优惠政策： 此次团购活动优惠政策采用团购优惠专项定价的方式，只针对团购参与单位在册职工登记选房。 团购优惠空间：农行职工团购美的·林城时代项目指定产品，可享受低于项目开盘价格300-500元/平方米的团购价格。 团购宣传 团购推荐会 8月11日，与农行方就“团购推介会”在省分行营业部12楼会议室，向参会人员宣讲：美的地产企业品牌介绍、项目区位介绍、项目介绍、项目一期产品介绍、团购房源户型介绍。  附件 美的林城时代项目团购申请 三、团购对象 团购价格将在散客购买成交价（各种优惠后）的基础上大幅优惠，具体明细房价选房活动当日公布。 团购申请时间为：2011年月日年月日 团购房源：暂定3栋，美的林城时代A25-1号、A26-1号、A29号楼3栋，楼栋总高：30层； 户型区间：约92㎡—约183㎡（详见户型单张） 1、A-1户型（约145㎡+赠送面积：约16㎡） 2、A-2户型（约183㎡+赠送面积：约20㎡） 3、B-1户型（约129㎡+赠送面积：约19㎡） 4、B-2户型：（约99㎡+赠送面积：约16㎡） 5、B-3户型：（约92㎡+赠送面积：约10㎡） 价格：均价按照不同档次划分：4700元/㎡—5200元/㎡； 报名参与团购的客户可凭审批后的申请表在8月9日——8月15日，在美的地产办公地点缴纳诚意金贰万元（20000元）整，签订认筹书同时领取选房卡，随后在美的地产指定时间和地点参与团购选房； 选房成功后，签订《美的林城时代前期预留协议》确定房源信息；在规定日期内，签订定金合同，按付款的方式不同享受不同价格优惠（一次性付款享受98折，按揭贷款享受99折）； 购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它折扣优惠（如美地会优惠等）； 团购选房流程和方式以摇号方式确定团购选房顺序,每份申请表限购买一套；申请人须与最终购买人一致，团购选房过程中不得更名、换房； 最终解释归贵阳市美的房地产发展有限公司所有； 贵阳市美的地产发展有限公司 2011年8月9日 附：申请人员意向登记表 申请人员意向登记表 单位名称： 姓名 联系电话 家庭住址 身份证号码 意向楼栋 A25-1 □ A26-1 □ A29 □ 意向户型 及面积 A-1户型（约145㎡）□ A-2户型（约183㎡）□ B-1户型（约92㎡） □ B-2户型（约