第三章土地评价概述.ppt

1　流动沙地（丘） 2　半固定沙地（丘） 3　 固定沙地（丘） 4　风蚀劣地 5　戈壁 6　闯田 7　潜在沙化土地 8　其他土地 土地类型实例 内蒙古地区沙化土地类型 3.以土地利用现状图为基础确定 优点 （1）充分反映了土地的用途状况；（2）可充分利用详查与变更调查资料；（3）地面有明显的界线；（4）与行政界线一致；（5）图件比例尺系列较全 缺点 （1）与土地自然界线有时不一致；（2）提取单元的土地评价因素有时困难； 适用 （1）适宜于进行现状用途的土地评价； （2）宜于小区域大比例尺的评价(1:1万)； （3）为乡级区域的规划提供基础资料。 适宜的领域是针对我国实际 适宜的区域是针对已有的土地利用现状图比例尺的状况 4.以自由网格为基础确定 优点 （1）各单元面积相等； （2）容易进行编码与查找； 缺点 （1）与地块、行政和宗地界线不一致； （2）提取单元的评价因素特征困难； 适用 任意类别的土地评价 （1）各单元面积易于计算； （2）容易进行编码与查找； 优点 缺点 （1）与地块、行政和宗地界线不一致； （2）提取单元的评价因素特征困难； 适用 任意类别的土地评价 5.以经纬网格为基础确定 （1）充分利用土地的各类资料； （2）概括土地的各种性质； 优点 缺点 （1）封闭单元不易获取； （2）单元各评价因素的性质不易提取； 适用 任意类别的土地评价 6.以叠置法形成的封闭单元  多样性原理 相对性原理 可比性原理　 土地评价的基本原理 综合性原理 系统分析原理 限制性原理 第四节 土地评价原理 多样性原理 不同的地区具有各自独特的自然和社会条件，土地质量和土地用途都会存在很大的差别；随时间的发展、社会的变化，同一地区的土地质量和土地用途也会发生变化。  土地评价的结果是所评价的地区土地质量好坏程度的反映，因此必须具有可比性。要做到这一点，就必须建立统一的评价标准或指标体系。 可比性原理 * * 第三章 土地评价概述 第一节土地评价研究的回顾与展望 第二节 土地评价的目的和任务 第一节 土地评价研究的回顾与展望 第二节 土地评价的目的和任务 第三节 土地评价的基本单元 第四节 土地评价的原理 第五节 土地评价的原则 第六节 土地评价的类别 土地评价概念 土地评价又称土地分等，因为土地评价的最终成果通常是进行土地分等。FAO在1976年出版的《土地评价纲要》中将其定义为“当土地作为特定的用途时，对土地的特定性进行估计的过程”； 土地评价是以不同土地利用为目的，对土地质量高地进行鉴定、分类、评级和估价的过程， 其实质是对土地生产力高低的鉴定， 综合性：评价要充分考虑当地的自然、社会经济条件要进行多因素分析 土地评价的特点 必须有特定的目的 必须针对一定的土地用途 时段性：评价必须针对一定的时期 评价的结果应该能直接用于生产实践 土地税收 土地评价的作用 土地交易 土地利用规划 土地管理 估计土地利用和经营好坏 服务 第一节土地评价研究的回顾与展望 （一）土地评价的初级阶段 早期土地评价主要用于赋税的目的，（10世纪的拜占庭帝国，15世纪的莫斯科公国，德国、美国法国等） 以合理利用土地为目的的土地评价研究是随着土地资源调查与土地利用规划产生和发展起来的，可追溯到20世纪30年代的美国。美国中西部地区由于严重的土壤侵蚀和大量的水土流失，很有必须要根据自然环境特征，提出合理的土地利用和土地管理。 1935年美国黑风暴 1993年5月5日下午到夜间，中国河西走廊、 宁夏回族自治区的中卫、平罗及内蒙的阿 善盟发生了一场历史上罕见的特大黑风暴 造成了85人死亡，264人受伤 ，31人失踪损失牲畜12万头 1961年，美国农业部土壤保护局正式颁布了土地潜力评价系统，这是世界上第一个较为全面的土地评价系统。它以农业生产为目的，主要从土壤的特征出发来进行土地潜力平价，分为潜力级、潜力亚级和潜力单位三级。该系统反映了各地土地利用的限制性程度，揭示了土地潜在生产力的逐级变化，便于进行所有土地之间的等级比较。 继美国之后，加拿大和英国也制定了自己的系统。加拿大的土地潜力分类系统增加了用于林业、牧业、旅游和自然保护等用地评价，根据对农作物生长的限制性强度，对农业土地潜力平价共分为7级。主要成就土地潜力图的数值化，为加拿大土地数据库建立提供了大量资料，并可对土地进行多宜性评价，有助于土地利用规划的制定。 英国土地潜力分类系统充分利用土壤调查资料，同样、、根据土地对农业生产的限制性分为7级，主要目的是将土壤调查的结果提供给农民和规划者，特点是各土地质量级的定义比美国土地潜力平价系统更精确，规定了限制性因素值。 总体