2010年青岛鲁商银座领海公馆圈层营销计划(四颗星).ppt

青岛鲁商银座领海公馆;1.会所营销 2.礼品方案 3.圈层活动 4.渠道营销;1.会所营销;会所系列包装的两大任务;系列包装核心：;会所价值点;深层价值;提供业主聚会 消遣的平台;1.会所营销;名利场：出名名气 以形象高度引发市场关注，形成楼市话题。 会所，转化成领袖阶层的话语权输出场所。;名利场：利益附加值 会所的功能性，转化成客户的关注力， 会所的影响力，转化成客户的高价值能力。;名利场：气场现场 形成推广气场，提升销售现场的感染力。 聚集人气，形成持续关注的气场。;这是一次富豪们集体意志力体现;[ 会所形象调性] 尊贵 奢华 专属;顶级会所接待系统 国际五星级酒店的“服务意识”;中国顶级私人会所;中国顶级私人会所;中国顶级私人会所;中国顶级私人会所;通过这些知名会所的案例我们可以发现，会所的经营具有专业性、私人性、慢热性等特点。 因此，本案在利用银座凯悦酒店进行营销的同时，还需要借助其他的资源，更有助于实现圈层营销以及后期会所的经营。;资源引进;跨界联动;领海会 寓意： 引来市场潮流的前行方向，匹配会员的地位与高身法， 再者领海也强调了对资源的私有化，体现私密性、专属性。;“五星级”包装相关配合大纲;视觉VI延展 1、名片、信纸 2、手提袋 3、水晶杯 4、胸牌等;2圈层影响：;3现场感受：;顶级品牌联动;顶级人物联动;CHANEL ，永恒的经典《夜的第三章》;活动相关配套物料;2.礼品方案;销售礼品依据用途的不同，可以分为以下三类：;贵宾礼品;意大利慕兰诺岛手工彩釉玻璃 ;成交礼品;俄罗斯锡器;上海世博魅力纪念银条 ;景德镇瓷器、瓷雕;常规礼品;自动伸缩伞 F1双层高尔夫伞;3.圈层活动;奢侈品海外代购会;执行思路：;顶级跑车海外订购会;执行思路：;针对“富二代”的理财教育，邀请香港或台湾的少儿理财教育师，在项目现场举办课程，通过小孩的活动辐射到家长。;执行思路：;邀请潮州红木雕家俬工匠到青岛接受订单，为本项目随所“量身定做”全手工的红木家私，并举行现场展览会。传达出项目的定制理念和尊贵性。;活动配合物料 1、活动海报 2、邀请函 3、活动展架、背??板;4.渠道营销;银行VIP理财俱乐部;游艇俱乐部;THE END THANKS.