第五章 工程施工合同与合同管理 (招投标与合同管理).ppt

第5章 工程施工合同与合同管理;本章主要内容;5.1 建设工程施工合同概述;一、建设工程施工合同的概念 建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。依照施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同的是施工合同是建设工程合同的一种，它与其他建设工程合同一样是一种双务合同，在订立时也应遵循自愿、公平、诚实信用等原则。 建设工程施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包人必须具备组织协调能力；承包人必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。发包人即可能是建设单位，也可以是取得建设项目总承包资格的项目总承包单位。;5.1 建设工程施工合同概述;5.1 建设工程施工合同概述;5.1 建设工程施工合同概述;5.1 建设工程施工合同概述;5.1 建设工程施工合同概述;案例分析-单价合同;案例分析-总价合同;案例分析-总价合同;5.1 建设工程施工合同概述;5.1 建设工程施工合同概述;5.1 建设工程施工合同概述;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;案例1 悬赏广告、合同订立;解析： （1）属于悬赏广告，构成要约。根据《合同法》第14条之规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定;（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。冯某在广播电台发布的寻包启事符合上述要件，故构成要约。 （2）存在，冯某发出悬赏即属一个要约，不特定人只要完成约定行为即构成承诺，根据《合同法》第25条、第26条之规定，承诺通知到达受要约人时生效，承诺生效时合同成立，冯某与文某之间即存在债权债务关系，该债权债务关系不因冯某反悔而失效。;解析： （3）不能成立。拾得人并无义务寻找失主，法律规定也不排斥失主根据需要允诺给拾得人报酬。根据《民通意见》第70条之规定，一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出的不真实意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。文某既然没有义务寻找买主，其得到酬金的行为便不属牟取不正当利益。悬赏是失主权衡后的自主行为，可知其当时为了找到手提包，情愿付出500元酬金的代价，从客观上足以认定是真实的意思表示，其悬赏行为非文某所迫，不能认定为文某乘人之危。 （4）冯某应给付文某500元酬金。;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;案例2;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;案例3;案例3;案例3;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;案例13;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;案例14;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;5.2 合同订立与履行;思考题？？;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;案例;案例;案例;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.3 合同违约;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;;5.4 建设工程施工合同示范文本;;5.4 建设工程施工合同示范文本;;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;5.4 建设工程施工合同示范文本;;5.4 建设工程施工合同示范文本;;5.