试析项目后评价方法在建筑装饰工程成本控制中应用.docVIP

试析项目后评价方法在建筑装饰工程成本控制中应用 　　摘 要：建筑装修工程项目成本控制过程后评价是一项复杂的分析工作，需要考虑各方面因素，运用定量与定性相结合的方法进行评价。本文以项目实际活动与预测活动的偏离程度作为定性分析提供依据，参考建设项目的整个生命周期及文献的基础上，结合自身参与基本建设过程的实践情况，征询参与项目的建设、施工、监理、设计、审计等单位有关专家意见。建立一个具有相关性的后评价指标体系，运用AHP的步骤构建层次模型并确定权重，依据模糊综合评价法来进行后评价。 关键词：建筑装修工程项目；AHP；模糊综合评价法 Abstract: the architectural decoration project cost control process evaluation is a complex analysis work, need to consider various factors, evaluation method combining quantitative and qualitative. As a qualitative deviation degree based on actual project activities and forecast analysis provides the basis, basic construction projects throughout the life cycle and the literature, combined with the practice of its participation in the basic construction process, for construction, involved in the project construction, supervision, design, and other units of the relevant experts audit. The establishment of a correlation of the index system, using the AHP steps to build the hierarchical model and determine the weights, according to the fuzzy comprehensive evaluation method to evaluate. Keywords: architectural decoration project; AHP; fuzzy comprehensive evaluation method 中图分类号：TU723.3 1引言 随着我国经济的迅速发展，建筑施工也得到了迅猛的发展，建筑装修是建筑施工的重要组成部分，对建筑装修工程项目成本控制的研究提高施工企业竞争力的重要途径，论文对建筑装修工程项目过程中成本控制进行了后评价研究工作，并通过成本控制中出现的问题提出了相应的对策和建议，达到节约投资成本，实现提高经济效益的目的。 2建筑装修工程项目成本控制过程后评价方法 项目后评价方法的基本理论是现代系统工程与反馈的管理理论。主要包括一般综合评价法和模糊分析评价法。一般综合评价法包括对比分析法、LFA和成功度分析法；模糊分析评价法包括AHP和模糊综合评价法。论文选用模糊分析评价法进行过程后评价研究，使对策建议更加客观、可行。 2.1后评价方法综述 2.1.1对比分析法 对比分析法是项目进行后评价时可以运用的一种基本分析评价方法，通过调查搜集项目整个过程的相关资料，对比项目计划所确定的工期、投资、质量等目标，分析原因、评价结果、作出分析反馈、提出相应的建议。项目后评价的对比分析包括前后对比分析（before and after）和有无对比分析（with and without）。 2.1.2逻辑框架分析法 逻辑框架法（Logical Framework Approach，LFA）是美国国际开发署（USAID）在1970年开发在设计、计划和评价中使用的一种工具，主要用于项目的规划、实施、监督和评价。LFA是将项目的几个动态因素组合起来，通过分析各因素之间的内涵和逻辑关系，从计划目标到实现目标的效果对比用框图表示的过程。LFA主要是从投入、产出、具体目标、影响效果四个层面来对项目进行分析和总结的综合评价方法。华瑶运用LFA对电网建设项目、戴志运用LFA对工程项目进行后评价研究。对LFA的基本模式的格式和内容进行调整后运用到过程后评价的评价结论中。 2.1.3成功度分析法 成功度分析法也称为打