中安消股份有限公司关于公司拟出售资产的公告.PDFVIP

证券代码：600654 证券简称：*ST 中安 公告编号：2017-222 债券代码：125620 债券简称：15 中安消 债券代码：136821 债券简称：16 中安消 中安消股份有限公司 关于公司拟出售资产的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  公司拟向上海解放创意产业投资发展有限公司出售位于徐汇区虹桥路 808 号、闵行区莘北路505 号、闵行区剑川路920 号之房产，已委托有 资质的评估公司对3 个目标项目现状进行评估，评估价总计不超过人民 币5 亿元，并由上海解放创意产业投资发展有限公司承担收回徐汇区虹 桥路808 号有偿使用权所需支付的1.2 亿元补偿费用。  本次交易未构成关联交易  本次交易未构成重大资产重组  交易实施不存在重大法律障碍 一、交易概述 中安消股份有限公司（以下简称“公司”）为提高资产运营效率，增加公司 流动资金，拟与上海解放创意产业投资发展有限公司 （以下简称“解放创意”） 签订《收购协议》出售公司位于徐汇区虹桥路808 号、闵行区莘北路505 号、闵 行区剑川路920 号之房产，交易价款为人民币5 亿元。其中，标的之一徐汇区虹 桥路808 号因1994 年4 月签署的 《中加合作上海加华商务中心有限公司合同》 被提供给上海加华商务中心有限公司（以下简称“加华公司”）有偿使用，解放 创意还需承担公司从加华公司及其外方股东加拿大南海岸国际投资有限公司（以 下简称“加拿大公司”）处收回徐汇区虹桥路808 号有偿使用权所需支付的 1.2 亿元补偿费用。 《收购协议》尚未签署。 1 2017 年 10 月27 日，公司第九届董事会第五十八次会议审议通过了《关于 公司拟出售房产暨签订收购协议 的议案》，表决情况：8 票同意、0 票反对、 0 票弃权。独立董事对此发表了明确同意的独立意见。本次资产出售事项为董事 会审议权限范围。 本次交易不属于关联交易，不属于重大资产重组。 二、交易对方情况介绍 交易对方名称：上海解放创意产业投资发展有限公司 类型：有限责任公司 （自然人投资或控股） 法定代表人：王海平 注册资本：1600.00 万人民币 住所：上海市徐汇区龙华路1887 号1 号 经营范围：实业投资，商务咨询（除经纪），企业登记代理，物业管理，展 览展示服务，设计、制作各类广告，从事货物进出口及技术进出口业务。【依法 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 截至2016 年 12 月31 日，解放创意资产总额1283.58 万元，负债总额0 万 元，流动负债总额0 万元，资产净额1283.58 万元，营业收入0 万元，净利润18.88 万元。 解放创意与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其 它关系。 三、交易标的基本情况 （一）交易标的 本次拟出售资产交易标的具体情况如下： （1）徐汇区虹桥路808 号 土地性质 划拨 土地用途 工业 土地面积 14643 平方米 房产类型 厂房 建筑面积 25727 平方米 2 权属证书 沪房地徐字（2000 ）第021598 号 （2 ）闵行区莘北路505 号 土地性质 划拨 土地用途 工业 土地面积 15731 平方米 房产类型 厂房 建筑面积 17897 平方米 权属证书 沪房地闵字（2015 ）第031725 号 （3