中小企业促进会融资担保大课堂.PDFVIP

中小企业促进会 “融资担保大课堂” [2012 年 11 月(总第一期)] 各会员企业： 为支持我会企业发展，提高我会企业在投资融资和担保 理财的能力，顺德中小企业促进会联合广东盈腾融资担保有 限公司针对企业在生产、发展中遇到的各种融资担保问题， 每期一个主题，提供详细的解读和案例，供广大会员参考、 学习。 全新融资担保，助力企业平稳发展 一、 融资担保创新篇 “小精灵” “小精灵”产品是指盈腾担保公司针对解决目前市场上小微企业融资难问 题，专门推出的一款绿色通道融资担保产品。 u 市场定位：贷款金额在 500 万元以内的小微企业。 u 产品优势：申请手续简单、审批效率快捷、反担保方式灵活多样。 “加押易” “加押易” 是指已将房地产土地抵押给银行的借款人，如希望取得更多的贷 款额度，则将该抵押物剩余价值抵押给盈腾担保公司、或将抵押物全部价值抵押 给盈腾担保公司，盈腾担保公司将为其放大，向银行申请更大的融资贷款额度。 n 两种操作模式: 余额抵押、全额抵押 n 产品优势： 充份利用抵押物的剩余价值创造效益 物尽其用——客户、银行、担保三方互利共赢 “循环贷” “循环贷”是指以专业市场为目标，根据企业的融资需求，通过盈腾担保 公司，银行对企业进行预授信，以应收账款质押，以其未来综合收益和其他合 法性收入等作为还款来源，银行先放款给企业，完成生产周期收回货款后，企 业还银行贷款。在授信期间，允许借款企业多次提款、逐笔归还、循环使用。 u 市场定位：优质商贸型行业、以销定产型企业 u 产品优势：降低融资成本、额度循环使用、还款方式灵活、审批快捷 “黄金保” “黄金保”是指由盈腾担保公司根据从事珠宝加工销售的企业的行业特点， 为企业提供生产所需原材料 “黄金”租赁担保业务，帮助行业企业低成本多途径 获得融资使企业更具竞争优势。 u 市场定位：具备黄金饰品加工销售的经营许可资格的企业 u 产品优势：审批快捷 融资成本低：可获得银行 “0”利率上浮的价格优势 为企业生产提供充足的原材料，保证材料质量 “贷后宝” “贷后宝”是指盈腾担保公司利用其在贷后管理和风险控制等方面的优势，为银 企双方提供各种专业服务，以优化信贷设计、降低信贷风险、实现多方共赢的一 项信贷创新产品。 产品特点：专业的贷后管理服务 周到的企业服务 灵活的贷后资产处置方式 二、非融资担保介绍篇 工程建设担保 2012 年 9 月 25 日，佛山市政府出台《佛山市工程建设担保管理办法（试行 ）》 文件，规定全市范围内招标、投标的建设项目应当实行投标担保，工程预算在 300 万以上的建设工程项目，不论投资来源，均必须实行工程担保。工程保证担 保方式在保证金、银行保函基础上增加担保公司保函方式。2012 年 10 月 19 日， 佛山市信用担保协会联同佛山市政府相关部门在佛山宾馆隆重举行《佛山市工程 建设担保管理办法 （试行 ）》暨工程保函业务正式发布上线新闻发布会。会上， 广东盈腾融资担保有限公司获首批协会认可的工程担保业务资格。 工程保函小知识 定义：工程担保是指在工程建设活动中，根据法律法规规定或合同约定，由 保证人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由保证人代为履行或承担责 任的法律行为。 其类型包括 类型 解释 保证人在投标人投标之前，对投标人进行严格的资格审查，向招标人出 具投标保函，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动，并在中标 投标保函 后及时与招标人签订工程合同，提供招标人所要求的履约、预付款等的 保函。如果投标人违约，则保证人将在保额内赔付招标人的损失。 由担保人为施工方 （申请人）向业主 （受益人）提供的，保证施工方履 行工程建设合同责任和义务，承包商不履行合同