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高层建筑水暖施工管理措施探究 　　摘要：高层建筑水暖安装质量问题关系到建筑设施功能能否得以实现，因而，应予以高度的重视。以此为出发点，文章重点分析了高层建筑水暖施工应解决好的基本问题，总结了常见质量通病的防治方法，结合两栋办公楼的工程实例，阐述了水暖安装技术管理中的要点，研究结果可为相关水暖设计人员提供一定的参考依据。 关键词：高层建筑；水暖工程；施工技术管理； 中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号： 0.引言 当前，城市建筑正向着大型化、高层化、地下化的方向发展，高层、超高层建筑如雨后春笋般涌现。高层建筑施工质量问题关系着建筑物的使用功能是否能够实现，而水暖安装工程作为土建施工的附属工种，与土建施工关系密切，直接影响着工程的进度和质量。而且水暖工程的完成质量对于结构的使用功能、使用寿命乃至城市的形象都有极为重要的影响。基于上述原因，本文围绕高层建筑的水暖施工技术管理问题展开探讨。 1.水暖安装应着重解决好的问题 （1）结合土建施工程序，做好水暖施工安排 作为单位工程的组成部分，水暖工程是土建施工的附属工种，因此，水暖工程的施工计划必须符合土建施工计划的安排，水暖工程的各阶段应合理地穿插在土建施工中去。另外，土建施工也应给水暖安装创造必要的条件，否则，会影响到水暖安装工程的质量等级，也影响到整个工程的质量等级。土建放线时，标高必须绝对准确，否则，地漏标高、卫生器具标高等一系列水暖设施的标高就会不准确，安装质量和进度就会受到影响。高层建筑施工，大部分管道均在管道井内施工，土建施工管井应按消防规范要求做好防火层。水暖安装中，管道穿过地下室、构造墙应做好防水措施。水暖施工的开洞断筋施工应征得土建人员的同意。管道立管穿越卫生间、厨房等楼板应设置钢套管，且高出地面5cm。这里仅列举部分施工配合问题，实际操作中还有很多内容需要配合施工，相关技术人员应做好配合施工问题。 （2）采取可靠措施，严防“漏”、“堵”、“冻”现象 1）防漏。管道立管在穿越楼板处应设置钢套管，高出地面5cm左右，防止地面积水渗入下层房间。管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗漏混凝土分两次进行浇灌、捣实。土建抹地面时，一定要将套管与地面结合处严密捣实，或将穿越楼板的管道四周抹出一个高出原地面2cm的混凝土阻水圈，严禁结合部位出现渗水、漏水现象。在材料选用方面，严禁使用管件砂眼很多的劣质材料。采暖管道应做水压试验，排水、雨水管道做灌水试验。所有系统安装完毕后均应进行水压、灌水试验。 2）防堵。管道、散热器等在安装前应清除内部杂物，确保管道通畅良好。在安装期间，应做好临时封口，确保不会有杂物进入。钢管采用钢板临时点焊封口，给水分支管采用丝堵封闭，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，排水立管采取隔断封闭处理，防止落物进入底部。所有管道安装完毕，应及时冲洗干净，做好与外线连接，确保连接处不会进入杂物。 3）防冻。按照相关设计规范，在给水、采暖和消防系统安装时，水平管道应设置一定的角度，并在最低点设放水。水压和灌水试验完毕，要放净系统内水，防止结冰冻裂。冬施堵墙洞的水泥和排水管道捻口的水泥要用温水搅拌，并适量加盐和防冻剂，施工完后立即做好防冻保温，对不能做防冻保温的部位在气温5℃以下不准施工。 （3）做好施工机具及成品保护工作 施工中应做好施工机具和安装成品的保护工作。爱护施工现场的各种设备、设施、不乱动与己无关的机电设备和其他设施。对安装好的管道，包干分片确定专人负责看护和管理，发现损坏立即修好。安装好的管道不准做支撑或做脚手架，不得踏压。阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好。预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏。散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏。卫生器具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。机电设备就位后要用防护罩、网档好，防止设备上的配件丢失和损坏。管道设备在土建刷漆，喷浆前要加以保护，用软纸或塑料布包好，待喷完浆后除掉，防止污染管道。 2.水暖安装质量通病的防治 （1）施工中管道的临时敞口要及时封堵，防止掉进管内污物造成堵塞。非镀锌钢管安装前要底除锈，要求露出金属本色，除锈不净造成油漆起皮脱落，重新刷漆。管道刷漆防腐要求漆面厚度均匀一致，不准流淌和漏刷。非镀锌钢管安装前必须刷漆防腐，不准黑管进户安装。镀锌钢管要使用镀锌件，不准白管黑件混用。 （2）采暖管道变径应采用异径管箍，不准用补芯，干管焊接变径要做偏心缩口，缩口上平下偏，渐缩长度为管径的1.5倍，变径部位距分支管的距离为250～300mm。上水管道变径采用异径管箍，装水表处变径允许用补芯