LALAPORT(日本).ppt

啦啦宝都 区域商业“好榜样” 1 东京湾lalaport 东京湾lalaport介绍 LALAPORT是美式的大型购物中心。它占地面积大约有五万二十坪左右（每坪3.3平方），建筑物面积共有83055坪。lalaport建筑设计中充分体现了旧时船坞的历史风范，有四幢建筑在外形上采用了ship的形状。 在室外空间和广场地面的设计中，充分引进海洋元素，用蓝色的水域呼应海洋的感觉，把广场地面做成仿真的海浪形状。 Lalaport 是一个广域型购物中心，除有500多家店舖外，还有文化设施、体育设施和方便设施。其中有旅馆、Lalaport剧场、网球俱乐部、小型高尔夫球场、巨大迷宫、露天剧院等辅助设施，还有一个可容纳8200辆汽车的停车场。它是一个将购物、美食、教育、娱乐融为一体的大型购物中心。 它完全满足了新生代家庭购物的需求。 商业类型 区域商业 开发模式 买地开发 建筑面积 28万2千平方米 店铺数量 540 西馆 北馆 南馆 商场组成 围合空间 商场组成 交通路线 一层平面及业态 服饰 生活 餐饮 娱乐 二层平面及业态 服饰 生活 餐饮 娱乐 三层平面及业态 服饰 生活 餐饮 娱乐 剧场 商场空间 2 丰州lalaport 丰州lalaport介绍 “三井购物公园 啦啦宝都都市船坞丰洲（Mitsui Shopping Park URBAN DOCK LaLaport TOYOSU）”汇集了为生活在城市中心人群的“衣”“食”“住”“休闲时间”提供全方位服务的店铺。是东京都内为数不多的家居装饰品店的聚集地，在时尚方面也聚集了符合流行敏感人群需求的店铺。此外，这里不仅是满足购物需求，还有浮世绘美术馆、由世界级花艺大师建造的庭园、演奏19世纪音色的管风琴等等，“三井购物公园 啦啦宝都都市船坞丰洲（Mitsui Shopping Park URBAN DOCK LaLaport TOYOSU）”已经成为符合生活在城市中心人群的高尚文化的发信基地。 为充分发挥其最好的地理优势，在离大海最近的地方设置了可供休息聚会的中庭。在其周围是以4艘轮船为主题的建筑，在不忘这里曾经是一个船坞的同时，实现了为来访者提供一个能更多感受大海魅力的亲水空间。 商业类型 区域商业 开发模式 租凭土地20年 建筑面积 16万5千平方米 商场周边 本案 商场 公园 交通枢纽 商务办公 住宅区 学校 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 商场设施 波状长椅 水上巴士停靠点 10 中庭的主舞台 设施内部（南港、3号船） 中庭的木质甲板 餐厅的露台座位 螺旋桨，起重机 管风琴 爱犬乐园 KidZania 东京 丹尼尔渥斯特的庭园 交通 本案 地铁站点 公交站点 水上巴士站点