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优秀?法人?申报?材料? ? 中?心是?按照?编办?发[?19?97?]号?、编?办[?19?97?]号?文件?依法?成立?的国?有企?业化?管理?事业?单位?，位?于人?民路?号，?直属?人民?政府?，主?要职?能是?负责?管理?工作?。经?编委?办依?照法?定条?件和?法定?程序?核准?登记?，具?备事?业单?位法?人资?格。?本单?位的?宗旨?是充?分利?用国?有资?产开?展物?业管?理业?务，?积极?创造?社会?效益?及经?济效?益。?目前?有职?工3?人，?管辖?商业?面积?13?.1?60?m2?。作?为具?有经?营资?格的?法人?事业?单位?，我?们依?法开?展物?业管?理和?服务?活动?，从?无到?有，?先后?引进?10?家中?型租?赁经?营企?业，?取得?了良?好的?社会?效益?和经?济效?益，?三年?来共?实现?经济?收入?32?9万?元，?上缴?财政?10?0万?元，?实现?税金?27?0万?元，?为我?区经?济建?设添?砖加?瓦，?发挥?了窗?口表?率作?用，?减轻?了财?政负?担，?为区?政府?创造?了财?源，?连续?三年?被评?为区?级先?进单?位，?法人?代表?同志?两度?被记?功嘉?奖。?我们?的主?要做?法是?： ? ? 一?、依?法办?事，?规范?管理?行为? ? ?首先?，我?们注?重学?习教?育，?强化?法规?意识?。我?们组?织中?心人?员学?习国?家有?关法?律、?法规?和政?策，?如《?关于?事业?单位?机构?改革?若干?问题?的意?见》?、《?事业?单位?登记?管理?的暂?行条?件》?、《?现代?化物?业运?营全?书》?、《?国土?管理?法》?、《?城市?房地?产开?发经?营管?理条?例》?、新?《合?同法?》、?《民?法通?则》?、《?档案?法》?、《?会计?法》?等等?，统?一了?认识?，明?确了?事业?单位?机构?改革?的方?向，?增强?了法?律意?识，?促使?我们?始终?严格?遵守?事业?单位?登记?管理?规定?，依?未能?办事?，推?进物?业管?理工?作现?代化?、法?制化?、科?学化?，在?社会?主义?市场?经济?的浪?潮中?站稳?脚根?，不?断壮?大。? ? ?其次?是，?取得?主体?资格?，严?格操?作程?序。?一是?依法?组建?机构?。1?99?7年?，我?中心?成立?之时?，正?值我?省事?业单?位法?人登?记试?点阶?段，?为适?应社?会的?发展?，改?革的?需要?，依?照法?律程?序我?中心?申请?事业?单位?法人?登记?，取?得了?独立?法人?资格?，成?为了?自我?约束?和自?我发?展的?社会?发展?主体?，依?法享?有独?立法?人的?权利?，承?担相?应义?务；?二是?制定?了组?织章?程，?按章?程规?范管?理。?我们?始终?严格?遵守?事业?单位?登记?管理?规定?和国?家有?关法?律、?法规?和政?策，?没有?擅自?改变?单位?名称?、加?挂牌?子、?增加?机构?；制?订公?章管?理制?度，?规范?了公?章使?用；?严格?控编?，没?有增?加或?变相?增加?人员?编制?和领?导职?数；?每年?及时?按规?定报?送年?度报?告，?且连?续两?年度?报告?被评?为a?级；?我们?规范?了证?书管?理，?运用?证书?进行?税务?登、?物价?鉴定?、国?土、?房地?产管?理登?记等?，无?涂改?、出?租、?出借?、遗?失法?人证?书行?为；?我们?严格?遵守?组织?章程?，努?力开?展物?业管?理及?服务?工作?，一?年一?个台?阶，?取得?了良?好的?成效?。 ? ? 二?、深?化改?革，?提高?办事?效率? ? ?我们?有幸?抓住?了改?革契?机，?在社?会发?展、?改革?的激?流中?勇于?开拓?，努?力进?取，?从加?大内?部管?理着?手，?向管?理要?效益?、充?分体?现了?法人?事业?单位?自我?发展?的广?阔空?间。? ? ?1、?严格?编制?管理?，单?位自?主用?人。?我中?心定?编6?人，?现有?在编?人员?3人?，空?缺3?人。?随着?党政?机构?改革?临近?，也?曾有?人认?为可?将精?减人?员充?实到?我单?位，?同时?，就?我中?心的?实际?情况?，三?人做?六人?的事?，工?作压?头，?我们?的编?制未?满，?可以?考虑?进人?。但?是，?按照?国家?对事?业单?位改?革的?总体?要求?，要?搞活?内部?用人?机制?，精?减富?余人?员，?目前?我中?心3?人能?承担?全部?工作?。辛?是辛?苦点?，但?为减?轻财?政负?担，?充分?发挥?人员?才干?，适?应事?业单?位走?向社?会的?改革?方向?，并?没有?必要?进人?，为?此，?我们?取得?了区?领导?的支?持，?最终?没有?增加?人员?。而?对找?关系?