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第7章 分析表
【例】：某工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，建设期3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内 预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期利息为1395万元，工程建设其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。
试估算该项目的建设投资。 ;第三年末的涨价预备费
45000×20%×[（1+0.05）^3－1]=1418.63（万元）;（3）计算项目的建设投资
建设投资＝静态投资＋涨价预备费＋建设期借款利息
＝45000＋3860＋4886＋4518.01＋1395＝59659.01（万元）;解：建设期各年利息计算如下：; 某项目使用1000万元建设投资（含无形资产和其他资产200万元）进行建设，项目资本金700万元，借款300万元。借款利率为8%。从第三年末开始还款，4年内等额偿还本息。项目流动资金200万元，第三年初投入。固定资产残值40万元，其他资产无残值，均线性折旧和摊销。营业税率5%，企业所得税率为25%。基准折现率为10%。试对项目进行财务评价。;项目投资现金流量表;借款还本付息计划表
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