2014年5月 东营全市土地出让金达172340万元.docxVIP

2014年5月 东营全市土地出让金达172340万元更新时间：2014-06-04 16:34:12 资讯来源：东房网?评论[0]?/thread-89614-1-1.html纠错有奖　据东房网数据中心统计，2014年5月份，东营市经招拍挂方式出让的99宗地块使用权到期成交，流拍12宗，实际成交87宗。87宗地块实际成交面积为3957572.5平方米，成交总金额达172340万元，合计地面低价为29.03万元/亩。2014年5月份东营市招拍挂地块使用权成交情况一览??流拍成交宗成交总金额万元成交面积㎡地面地价万元/亩累计出让9912871723403957572.529.03其中??????住宅（70年）1511481834775677.970.33商住（70年/40年）303540245921.478.42商业/市场（40年）2041632727221498.398.50工业等（50年）61754523772914474.911.98　注：本数据以东房网数据中心统计到为准；地面地价=成交总金额/成交面积*666.67；数据保留至小数点后两位。　据东房网数据中心统计，2014年5月份，东营市成交的87宗地块分别由广国土资告字[2014]2号、垦国土资告字[2014]4号、东国土资告字[2014]4号、东国土资告字[2014]5号公告出让。　统计数据显示，2014年5月份成交的87宗地块中，54宗为工业用地，70年产权住宅用地14宗，40年产权商业/市场用地16宗，商住混合用地3宗。其中住宅用地成交面积775677.9平方米，成交总金额81834万元，合计地面地价70.33万元/亩；商业/市场用地成交面积221498.3平方米，成交总金额32727万元，合计地面低价98.50万元/亩；商住混合用地成交面积45921.4平方米，成交总金额5402万元，合计地面地价78.42万元/亩。　尽管工业用地成交面积占总成交面积的73%，住宅用地仅占20%，但在成交总金额方面，住宅用地却占48%，工业用地仅占30%。　另据东房网数据中心统计，2014年5月成交的房地产相关用地（含70年、40年及70/40年混合产权用地，下同）均来自东营区、东营农业高新技术产业示范区（简称农高区，下同）、河口区、广饶县、垦利县，共计33宗，合计成交面积1043097.6平方米，合计成交金额119963万元，合计地面低价76.67万元/亩。详情如下：2014年5月东营市各县区房地产相关用地成交情况一览?合计其中住宅其中商业其中商住?宗数面积㎡金额万元地面地价万元/亩宗数面积㎡金额万元地面地价万元/亩宗数面积㎡金额万元地面地价万元/亩宗数面积㎡金额万元地面地价万元/亩东营区14621.452275.30????????14621.452275.30农高区135378168431.73????135378168431.73????河口6254789165245546571924204????广饶1630346251057112.17313802521284102.801112413724893133.69241300488078.77垦利944484692639210689352740.4425053.72????合计331043097.611996376.6714775677331622149850345921.4540278.42　注：本数据以东房网数据中心统计到为准；地面地价=成交总金额/成交面积*666.67；数据保留至小数点后两位。　上述统计数据显示，2014年5月份广饶县成交的房地产相关用地总数较多，面积较大，而地面地价数据也明显高于其他县区。　统计数据同时显示，2014年5月成交金额最高的房地产相关用地是由广国土资告字[2014]2号公告出让的2014-7号地块，位于县城区人民路以南、月河路以东，规划为居住用地，由广饶峰源置业有限公司以13475万元底价摘地，合计地面地价134.47万元/亩。　2014年5月成交地块面积最大房地产相关用地是由东国土资告字[2014]5号公告出让的2014-38号地块，位于河口区康宁路以南、花园路以西，出让面积87675.3平方米，规划为居住用地，由东营和顺源新农村建设投资开发有限公司以10530万元的底价摘地，合计地面低价80.07万元/亩。　2014年5月溢价率最高的房地产相关用地为广国土资告字[2014]2号出让的2014-3号地块，位于广饶县城区兵圣路以东、花苑路以北，规划为商务办公用地，由李海平以842万元摘地，而该地块底价为332万元，溢价率高达153.61%。由同一公告