御江行销地推方案.pptx

御江半岛行销地推执行方案商业宝2017.9在武穴，为什么要用行销地推！市场背景房地产大环境及局部环境具有一定的周期性，谁也无法预料未来会发生什么，过去的两天，全国部分城市调控应声加码，在新购商品房的一定周期内禁止买卖，谁知道还会发生什么？房地产是资金密集型行业，拖延出货将会严重增加成本及其他滋生问题。本地特点武穴就业机会过少且收入不高，本地户籍人口80万中，有约40万以上离开武穴寻求工作及商业机会，此类人群分布在全国各地，怎么有效的向他们传递楼盘信息，事实已经证明，传统广告在武穴没有用武之地，而且费用高且选择性不多。供应井喷毫无疑问，2018年春节是武穴商品房供应井喷之年，数个大型项目将会集中面世，在局部时间段将会形成多层次竞争，将会严重考验各项目的客户渠道、客户资源、维护及操盘能力。项目情况楼盘为武穴高端规划及设计，稀缺地段及特点必将带来较高售价，但是在现阶段广告渠道资源有限的情况下，如何将高端和丰富的产品特征，向客户传递并且让客户接受将会是难点，武穴人不太接受交房较晚期房，没有老客户储备，怎么突围？销售机会武穴商品房销售周期性极为明显，春节将占全年出货量的30％以上，怎么最大化抓住这波行情？初步组织架构设计初步计划约23人以上团队和传统地推的区别？内容传统发单专业行销工作大妈机械化发单，每天到时候下班，日常工作行为无法掌控或者监管掌控需要极大精力和成本平均年龄在28岁以内，附带