建设工程相关法规知识(师资培训班)课件.ppt

2010.04 广西建设职业技术学院 蒋孙春 合同的形式 合同的形式指订立合同的当事人达成一致意思表示的表现形式。根据我国合同法规定，合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。 其他形式 第二条　当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。 如到停车场自动停车、自动过桥或自动出入高速路，利用自动提款机提款，利用自动售货机购买食品、邮票、车票、机票等商品等。 合同的效力 一、合同的成立要件 合同成立指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。 合同成立不同于合同生效。 合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。 合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现国家意志。 l、合同成立要件 根据通常的说法，合同成立的要件一般为： (1)存在订约当事人 (2)订约当事人对主要条款达成一致 (3)经历承诺与要约阶段 二、无效合同的认定与处理 无效合同是相对于有效合同而言的。 合同的生效要件有： (1)订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力 (2)意思表示真实 (3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益 (4)具备法律所要求的形式 无效合同 4、无效合同的主要类型 无效合同的主要类型如下： (1)、一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益 (2)、一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益 (3)、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 (4)、以合法形式掩盖非法目的 (5)、损害社会公共利益 (6)、违反法律、行政法规的强制性规定 链接：《招标投标法》的实质性条件 第十九条　招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。 投标保证金有效期到签订合同或提供履约保函为止 国际上一般为投标有效期截止后的第28天，而我国则规定为超出投标有效期30天。 投标担保有效期及投标有效期 链接：《建筑法》关于联合体投标的规定（1998.3.1施行） 第二十七条　大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 《招标投标法》第31条第2款规定：“联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力； 国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。” 《招标投标法》关于联合体投标的资格规定（2000.1.1施行） 建设工程安全生产管理制度 《建设工程安全生产管理条例》于2003年11月24日以中华人民共和国国务院令第393号公布，自2004年2月1日起施行。 法规适用 根据《建设工程安全生产管理条例》第2条的规定，在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、改建、扩建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守该条例。 《建筑法》 第四十四条　建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。 建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。 第四十五条　施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 第三节 施工单位的安全责任 (3)、专职安全生产管理人员 根据《建设工程安全生产管理条例》第23条规定，施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。 《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质[2004]213号） 第六条　建设工程项目应当成立由项目经理负责的安全生产管理小组，小组成员应包括企业派驻到项目的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员的配置为：（一）建筑工程、装修工程按照建筑面积：　1、1万平方米及以下的工程至少1人；　2、1万～5万平方米的工程至少2人；　3、5万平方米以上的工程至少3人，应当设置安全主管，按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员。 （二）土木工程、线路管道、设备按照安装总造价：　1、5000万元以下的工程至少1人；　2、5000万-1亿元的工程至少2人；