建设施工企业管理人员相关法律知识 历年考题知识点串讲课件.ppt

建设施工企业管理人员相关法律知识;第一章;2.效力等级： （1）宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得与宪法相抵触。 （2）法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。行政法规的效力高于地方性法规、规章。 （3）地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章。 （4）自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。经济特区法规根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本经济特区适用经济特区法规的规定。 （5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。 ;3.地方性法规 P2 地方性法规，是指省、自治区、直辖市、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。 其效力不能及于全国，而只能在地方区域内发生法律效力的规范性法律文件。 在当代中国，地方性法规是一种数量最大的法律渊源，包括一般地方性法规与特殊地方性法规。;;;7. 诉讼时效期间中止 P7 在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使诉讼请求权的，诉讼时效期间暂停计算。不可抗力消除后，诉讼时效期间继续计算。 其他障碍包括： （1）权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡，或者法定代理人本人丧失民事行为能力； （2）继承开始后继承人尚未确定。 诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间应该继续计算！ ;第二章;2.建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件 P9 （1）、已经办理建设用地批准手续。 （2）、在城市规划区的建设项目已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 （3）、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证???建筑工程正常施工的基本条件;;;5.在我国，对从事建筑活动工程企业——建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，实行资质等级许可制度。 P11 《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。” 新设立的企业，应到工商行政管理部门登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让企业资质证书，不得非法扣押、没收资质证书。;6.建筑业企业资质 P12 根据《建筑业企业资质管理规定》(2001年4月18日建设部令第87号发布)，我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。这三类建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别。 各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级。例如：房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级; 地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级; 木工作业分包企业资质分为一级、二级。;7.在我国，对建筑专业技术人员实行执业资格制度。 P12 注册执业资格制度的专业技术人员，应当经全国统一考试合格，取得执业资格证书并经注册后，方可分别以注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师、造价工程师等的名义执业。 注册执业人员在执业过程中应当遵守如下规定： （1）不得以个人名义私自承接业务； （2）不得同时受聘于两个以上单位执行业务； （3）不得准许他人以本人名义执行业务;8.建造师执业资格制度 P13 《建造师执业资格制度暂行规定》取得建造师执业资格证书的人员，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。 建造师执业资格注册有效期一般为3年，有效期满3个月，持证者应道原注册管理机构办理再次注册手续。 ;;;;;;;;;17. 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 P88 工程监理单位应当于建设单位签订建设工程委托监理合同，明确双方的权力、义务。工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，首先是对建设单位的一种违约，隐藏要承担相应的违约责任； 如果给建设单位造成损失，这种违约责任将主要表现为赔偿损失。 当然，工程监理单位不按约定或法律规定履行监理义务的行为，除当对建设单位承担违约责任以外，还有可能依法承担罚款、降低资质等级等行政责任；构成犯罪