上东新城五期二阶段总承包工程施工方案.doc

施工组织设计（方案）报审表 GD220207 单位（子单位）工程名称 上东新城五期二阶段总承包工程 致：深圳市中侨物业管理有限公司 （项目监理机构） 我方已完成了施工组织的编制，请予以审查 附件：《施工组织（方案）》 1 份 项目经理部（项目章） 项目负责人： 日期： 年 月 日 专业监理工程师/总监代表审查意见： 专业监理工程师/总监代表： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目经监理机构（项目章） 总监理工程师： 日 期： 年 月 日  上东新城五期二阶段 施工组织（方案） 编制人： 职务： 校对人： 职务： 审核人： 职务： 审批人： 职务：  目 录 第一章 工程总体概述 - 1 - 第一节 编制依据 - 1 - 第二节 工程概况 - 1 - 第三节 工程目标 - 2 - 第四节 施工范围 - 3 - 第五节 交楼范围 - 4 - 第二章 施工部署 - 17 - 第一节 项目组织架构 - 17 - 第二节 施工部署 - 19 - 第三节 施工流程 - 21 - 第三章 施工总平面布置 - 27 - 第一节 施工总平面布置依据及原则 - 27 - 第二节 施工总平面管理 - 27 - 第四章 工程进度计划及工期保证措施 - 29 - 第一节 施工进度计划 - 29 - 第二节 影响工期因素分析 - 31 - 第三节 工期保证措施 - 34 - 第五章 主要资源投入计划及管理措施 - 39 - 第一节 劳动力计划 - 39 - 第二节 主要机械设备配置计划 - 42 - 第三节 材料供应计划 - 43 - 第六章 主要施工方法 - 46 - 第一节 土建结构工程 - 46 - 第二节 装饰装修工程 - 75 - 第三节 安装工程施工方案 - 82 - 第七章 质量保证措施 - 99 - 第一节 工程质量目标 - 99 - 第二节 工程质量管理体系 - 99 - 第三节 工程质量管理制度 - 102 - 第四节 施工质量保证措施 - 103 - 第五节 其他质量保证措施 - 112 - 第六节 无工程质量通病的保证措施 - 126 - 第七节 成品保护措施 - 132 - 第八节 工程资料管理 - 137 - 第八章 安全文明施工管理措施 - 142 - 第一节 工程安全文明施工目标 - 142 - 第二节 安全生产保证体系 - 142 - 第三节 文明施工保证体系 - 159 - 第四节 环境保护及绿色施工保证措施 - 164 - 第五节 季节施工保证措施 - 168 - 第九章 总承包管理措施 - 175 - 第一节 总承包管理措施 - 175 - 第二节 总承包协调与配合服务 - 183 - 第三节 总承包主要管理制度 - 185 - 工程总体概述 编制依据 招标单位提供的设计图纸。 招标单位提供的招标文件。 施工现场及周边实际踏勘情况。 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。 中华人民共和国颁布的《工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工手册（第四版）》(中国建筑工业出版社出版)。 建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 我公司历年来有关工业与民用建筑工程施工的经验积累。 工程概况 上东新城五期二阶段施工总承包主体工程位于阳江市江城区北部，地理位置显要，建筑规模大，环境优雅，外观设计时尚、明快，交通方便。 工程概况表： 建筑面积 建筑面积76498.23m2，其中住宅面积58390.41 m2，商业6073.86m2，地下室10278.45m2，其余配套建筑面积1755.51 m2。 层数 小高层1栋11层，高层3栋25层，地下室1层，首层商铺。 建筑高度 小高层1栋34.8m，高层112栋、113栋、114栋77.1m。 工程用途 住宅及配套公共设施 墙体材料 加气混凝土砌块 外墙装饰 涂料、部分面砖、石材饰面 设计年限 50年 防火等级 一级 建筑类别 一类 结构类型 框架剪力墙 抗震设防烈度 7度 基础类型 预应力管桩基础 钢筋规格 HPB300；HRB335；HRB400；HRB400E。 工程目标 工程目标分类 工程目标内容 质量目标 确保本工程符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统