南昌城市建设投资发展有限公司2013年年度报告.PDFVIP

南昌城市建设投资发展有限公司 2013年年度报告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本报告所载资料不存在虚假陈述、 误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个 别及连带责任。 一、发行人概况 公司名称：南昌城市建设投资发展有限公司 199 A 17 住所：南昌市红谷滩新区会展路 号红谷大厦 座 楼 法定代表人：林军 17.1 注册资本： 亿元 企业类型：有限责任公司（国有独资） 经营范围：城市基础设施项目的建设、管理、经营，项目投资咨 询、策划及可行性研究，城市综合开发 （含房地产开发），房屋室内 外装修（以上项目凭资质证书经营）；房屋租赁；资产经营与管理； 计算机软硬件的设计、制作；国内贸易 （涉及凭许可证、资质证或其 他批准文件经营的项目除外）（以上项目国家有专项规定的除外）。 股权结构：发行人是依法成立的国有独资有限责任公司，南昌市 国有资产监督管理委员会持有发行人100.00%的股权，是发行人的唯 一股东。 二、公司经审计的年度财务报告 2013 本公司经审计的 年度财务报告详见附件。 三、债券简介 2010 （一） 年南昌城市建设投资发展有限公司公司债券基本情况 1 2010 、债券名称： 年南昌城市建设投资发展有限公司公司债券。 2 12 、发行总额：人民币 亿元。 3 10 、证券简称及代码：上海证券交易所简称： 南昌债；银行间 10 122905 市场简称： 南昌城投债。上海证券交易所代码： ；银行间市 场代码：1080047。 4、债券期限：本期债券为 年期固定利率债券，附发行人上调票7 面利率选择权及投资者回售选择权。 5、债券形式：实名制记账式。 6、债券利率：本期债券票面利率为6.13%，发行人有权决定在本 期债券存续期的第 年末上调本期债券后 年的票面利率，上调幅度为5 2 0 100 至 个基点（含本数）。 7 2010 4 30 2017 4 、计息期限：本期债券计息期限自 年 月 日起至 年 29 月 日止，如投资者行使回售权，则其回售部分债券的计息期限为自 2010 4 30 2015 4 29 年 月 日起至 年 月 日止。 8、还本付息方式：每年付息一次，到期一次还本，最后一期利 息随本金的兑付一起支付。年度付息款项自付息首日起不另计利息， 本金自兑付首日起不另计利息。 9、债券担保：发行人以自有国有土地使用权抵押担保。发行人 提供的抵押资产为共 宗国有土地使用权，地址均位于南昌市城市规5 划区内，土地用途为商住用地，土地总面积671,355.64平方米。经具 A 有 级土地评估资质的江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估 2009 5 20 281,969 （评估基准日： 年 月 日），抵押土地使用权的总价值为 万元。 10、信用级别：经大公国际资信评估有限公司综合评定，发行人 AA AA+ 的主体信用级别为 ，本期债券信用级别为