龙江镇商贸东区02地块商业广场建设项目.docVIP

龙江镇商贸东区02地块商业广场建设项目 环境影响报告书 (简本) 环评单位：佛山市顺德环境科学研究所有限公司 FOSHAN SHUNDE ENVIRONMENTAL SCIENCE RESEARCH INSTITUTE CO.LTD 二○一一年五月 1.总则 1.1任务由来 佛山市顺德区盈信房产开发有限公司计划在顺德区龙江镇商贸东区02地块开发建设商业广场项目。该项目总投资27494.10万元，总占地面积为29887.07平方米，总建筑面积103678.98平方米，预计开工时间为2011年8月，全部竣工时间为2013年12月。项目土地用途为商业服务用地，设有商业、办公、酒店等。项目建筑分为主楼、裙楼和地下室三部分，其中主楼部分为26层的高层建筑，主要用作办公、酒店经营等；裙楼部分为3层，主要是商业商铺、餐饮经营和KTV经营等；地下室部分为两层，负一层为超市，负二层为车库和人防工程。项目规划容积率2.225，绿地率20%，项目共设置汽车停车位546辆，其中负二层车库设有汽车停车位404辆，自行车/摩托车停车场面积4501.73平方米。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主管部门的要求，该项目的实施需编制环境影响报告书。受佛山市顺德区盈信房产开发有限公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。在通过对拟建项目所