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供暖?公司?工作?总结? ? ?供暖?公司?自成?立之?日起?，积?极响?应一?个声?音、?十分?努力?、百?般维?护、?千万?珍惜?的精?神以?及供?暖公?司提?倡的?融瑞?丽治?业精?神、?暖社?区四?季如?春的?服务?理念?，结?合甲?方工?作的?指导?方针?与瑞?丽物?业的?服务?宗旨?，认?真贯?彻执?行上?级交?予的?供暖?任务?，接?受任?务后?能够?迅速?做出?安排?，在?甲方?及物?业各?部门?的支?持与?配合?下，?基本?能够?圆满?完成?赋予?的各?项供?暖工?作任?务，?保障?供暖?工作?的正?常运?行。?通过?近段?时间?来的?供暖?工作?，我?们取?得经?验的?同时?也发?现了?存在?的问?题，?针对?以往?的工?作及?今后?工作?的顺?利进?行，?我们?从以?下几?个方?面进?行了?总结?： ? ? ?一、?前期?工作?1、?签收?供暖?协议?；制?订执?行融?合供?暖结?构组?合方?案；?制订?、制?作锅?炉房?各项?规章?制度?、锅?炉房?各种?标牌?、交?接班?记录?表、?维修?工具?等；?到×?××?供暖?办办?理锅?炉房?供暖?形式?的证?明；?司炉?、维?修人?员定?位进?行岗?前培?训及?熟悉?锅炉?供暖?系统?和附?属设?备情?况；?成立?供暖?公司?技术?组；?巡视?、检?查锅?炉房?各供?暖系?统等?前期?准备?工作?。 ? ? 2?、在?甲方?的主?导和?锅炉?安装?队及?施工?方有?效的?配合?与支?持下?，小?区于?10?月2?2日?、2?3日?进行?了锅?炉注?水试?压工?作。?总体?来讲?，没?有出?现较?大的?问题?基本?顺利?。但?是通?过打?压检?查发?现：?北区?塔楼?存在?主要?问题?有管?道井?、调?节阀?漏水?、法?兰盘?垫漏?水、?过滤?阀接?口处?漏水?、采?暖计?量表?接口?处漏?水、?住户?三通?阀漏?水和?住户?室内?地埋?管漏?水，?以及?塔楼?末端?图纸?没有?设计?安装?压力?表，?不便?于锅?炉房?人员?观测?了解?末端?压力?，造?成锅?炉房?无法?准确?定压?；南?区试?压情?况较?好，?个别?存在?滴、?漏水?现象?。以?上问?题发?现后?在本?部门?人员?与施?工方?及各?部门?配合?下已?全部?解决?。 ? ? 3?、小?区于?11?月5?、6?日进?行供?暖系?统低?温调?试运?行，?11?月1?5日?开始?正常?供暖?，供?暖面?积南?区6?95?5 ? ?7.?33?㎡，?北区?11?88?8 ? 8?.9?0㎡?。这?期间?出现?的问?题基?本得?以解?决。?如：?南、?北区?锅炉?房补?水泵?电磁?阀和?压力?传感?器未?装、?保温?未做?、热?交换?器在?使用?过程?中后?固定?压紧?板处?漏水?、二?次循?环泵?的起?动电?流超?出主?进线?电缆?额定?功率?等等?；土?建方?面卫?生间?马桶?缺马?桶盖?、卫?生间?顶子?缺吸?音板?、锅?炉房?内吸?音板?部分?损坏?并且?有脏?物、?污水?井盖?、下?水箅?子应?刷漆?、排?污管?、自?来水?进水?管周?边未?封堵?严向?锅炉?房内?漏水?、烟?道生?锈有?杂物?、门?窗需?刷漆?等外?观方?面；?13?#塔?楼、?13?#1?00?4室?高低?区供?回水?供暖?系统?管道?井接?反等?现象?。 ? ?4、?维修?供暖?系统?中出?现的?问题?：暖?气不?热、?供暖?系统?噪音?、采?暖系?统跑?、冒?、滴?、漏?水，?并成?立维?修监?察回?访组?，监?察回?访对?出现?的问?题维?修工?是否?予以?彻底?解决?以及?室内?测温?、水?质化?验等?工作?。 ? ? ?二、?能源?耗损?南区?锅炉?房至?今购?买天?燃气?27?00?00?m3?，北?区锅?炉房?至今?购买?天燃?气2?64?00?0m?3，?共计?96?12?0x?xx?。在?确保?锅炉?房设?备安?全运?行的?情况?下，?司炉?人员?应根?据天?气变?化，?调整?锅炉?出水?温度?。保?证业?主居?室内?温度?不得?低于?16?°。?根据?南北?区锅?炉房?供暖?面积?，制?定了?节约?能源?的基?本标?准。? ? ? 三?、明?年计?划1?、5?月1?日至?10?月3?1日?收取?一期?供暖?费。? ? ?2、?3月?至1?1月?签收?20?06?年度?供暖?协议?。 ? ? 3?、3?月1?5日?后排?放供?暖系?统内?所有?自来?水。? ? 4?、3?月至?11?月验?收二?期入?住居?室暖?气。? ? ?5、?3月?至1?1月?检修?节门?、清?理管?道井?、检?查压?力表?各供?暖系?统。? ? ?6、?10?月份?供暖?季度?工到?岗。?