溪布街整合市场推广解决方案.ppt

方案《二》 方案《三》 标题： 让张家界，从此快乐起来 内文： 米兰昆德拉和费小姐相见恨晚； 武陵源与步行街彻夜倾谈； 牵手舞和蓝调布鲁斯一见如故； 空中走廊和水上霓虹趁夜团聚； …… 在张家界相遇，就有无尽快乐的可能。 相遇篇 ： 标题： 让张家界，从此快乐起来 内文： 离开会议发现安静的快乐， 离开城市发现山水的快乐； 离开饭局发现美食的快乐； 离开汽车发现行走的快乐； 离开闹钟发现睡眠的快乐； …… 离开昨天，发现今天张家界的快乐。 离开篇 ： 盛妆的本能，在布溪街中大开眼戒。 我知道你也来了布溪街，只是大家都戴着笑脸， 你认得出我吗？ 在布溪街迷路的人，找不到要说再见的出口。 快乐是一只装不满的行囊，布溪街的旅程从没有归期。 围墙概念包装： 第二阶段： 形象提升期 形象提升期： 时间：2010.8月初……10月中旬 这一刻，世界在这里 针对游客和商家 目标： 1、在前期传播的基础上，大批游客对项目的认识由感性到理性的 转变从而使游客对项目有一个系统的认识，并带来价值上的认同； 2、大批游客的涌入，毕竟带来大量的市场商机，进而吸引商家注意，而大批商家的进驻，必将带来市场氛围的成熟，给市场注入强势的信心。 项目开盘： 时间：8月初 1：新产品路演 2：招商新闻发布会 3：围绕开盘的活动计划 4：黄金周的PR活动（与潇湘晨报合作、 以自驾游的形式组织看房团） 5：阶段性的媒体恳谈会 形象提升节点 创意延展报广： 系列一： 标题： 革命。造物。 内文： 用快乐，开辟一个时代张家界，布溪街找回一个城市的自我 系列二： 标题： 创造。未来。 内文： 山水之美，美在内心。 张家界，布溪街 拒绝复制世界表象。 系列三： 标题： 引领。世界。 内文： 只有快乐，是最好的语言。 张家界，布溪街 快乐，从现在开始。 创意延展软文 主题： 这是张家界的丽江 系列一： 在大岩古城失去的，在溪布街找回来！ 溪布街的魅力，能让人错把它乡当故乡，好象自己就是远方归来的游子，并沉迷在她温情的怀抱而忘记了回家的路。我愿意忘记自己，只呆望那边小楼上紧闭的小格窗，我更愿意自己身在其中。 世间的一切在这里都随之放慢了脚步甚至是时间。旅客们似乎已经忘记了时间的存在，但又能从环城流水中看到时间的踪影。 自然张家界，快乐溪布街。 主题： 这是张家界的阳朔 系列二： 在西街失去的，在溪布街找回来！ 只要带上您在百忙中想读而没有时间细读的书、想听而又没有环境情绪听的CD（不带也无所谓，反正西街上绝对有您喜爱的东西）、邀上您最亲近的朋友，关掉手机与手提电脑，要一杯咖啡或茗茶，让美景与音乐陪您度过最惬意的一段时光吧——“偷得浮生半日闲”，您在这里能真正体验什么是休闲,什么是生活 。 第三阶段 投资突破期 投资突破期 以快乐的名义，投资未来 目标： 1、够新颖，说话方式独特，从众多的广告中跳脱出来。 2、高回报，以项目地段和稳定的租客群，深刻打动投资者。 时间：2011.10月中旬……12月底 针对投资客 投资突破： 时间：10月中旬——12月底 1：中秋节客户答谢会 2：广告策略的调整及媒体计划的更新 3：新年项目现场亮灯仪式 4：阶段性招商成果的媒体发布及入场主力商家证言式广告 5：主力品牌商家的签约仪式及媒体炒作 没有星期六，没有星期天，没有元旦，没有春节， 没有清明，没有五一，没有端午，没有中秋，没有国庆， 没有重阳，没有圣诞，没有婚假，没有产假， 没有一切带薪年假…… 溪布街，让快乐随行， 全年无休，365天100%出租率，每天都在赚钱！ 创意延展报广： 系列一： 茶艺师、发型师、美容师、夜店领班、大厨、 服装店老板、花店女主人、奶茶妹、电车男、广告人、 精品店老板、KFC店长、SOHO…… 溪布街，让快乐随行， 全城抢租，365天100%出租率，天天门口排长队！ 系列二： 无需中介，无需讨价还价做让步，无需网上发帖， 无需满足过分要求配家电，无需关心金融危机， 无需关心楼市起伏，无需关心淡季旺季,无需…… 溪布街，让快乐随行， 过硬资本腰杆，无需多虑一切，必然盆满钵满！ 系列三： 第四阶段： 品牌效应期 品牌效应期 时间：2011.1月初——5月初 品牌影响力 城市在变，唯溪布街不变 目标： 1、溪布街不仅是一个建筑形态，更是一个平台、一个价值域场、 一个文化载体、一种永不落伍的生活形态，体验溪布街， 体验快乐、唯记忆永恒。 2、在前期传播的基础上，品牌形象的建立带来知名度、美誉度 进而产生社会效应。 品牌扩张： 时间：2011.1月初——5月初 1：持续的媒体攻击 2：样板区开放的体验活动 3：与丽江的古城和阳朔的西街结盟， 签约旅