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住宅工程外墙渗漏防治措施 　　【摘 要】 近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使外墙体开裂渗漏问题较多。因此，在施工的过程中，必须要针对这一通病采取相应的措施。文章将就施工中对房屋渗漏通病的预防措施进行探讨。 【关键词】 住宅工程；外墙渗漏；防治措施 建筑工程的质量水平有了一定的提高，社会上对房屋质量的投诉亦有所增加，外墙渗漏占了一定比例，但它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。笔者根据几年来从事房屋质量维修工作的经验，谈谈自已这方面的认识和实践体会。 1、外墙渗漏常见部位 根据住宅项目渗漏问题统计，住宅建筑容易产生渗漏的部位是顶部二至三层，其中墙体的根部和顶部、混凝土构件与墙体接触位置、窗边、露台雨篷滴水线内侧（外墙装饰为贴面时）、栏板或线条根部、墙体预留洞和预埋管箱处等是外墙渗漏最常见的部位。 2、外墙渗漏的原因 当前的住宅工程均有外墙保温层，或者外墙装饰面层，一旦有水渗入外墙表面，表层饰面或保温层形成水流通道，使人无法根据室内的渗点判断外墙表面的渗源。虽然造成渗漏的原因很多，基本可归类为设计和施工两方面。 3、渗漏预防措施 3.1混凝土墙体的浇筑和养护 在混凝土外墙浇筑施工中，要严格按照相关规程操作，墙体分层浇筑，分层振捣，振捣上一层时要插入下层