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可行性研究报告 江西仙客来生物科技有限公司 庐山中华食用菌文化博览园建设项目 二○○七年六月 目 录 总论 项目建设的必要性和实施方案 建设选址与条件 环境保护、消防、劳动安全卫生 企业组织和员工增加 项目实施进度安排 投资估算和资金筹措 第一章 总 论 1项目概况 1.1.1项目名称 江西仙客来生物科技有限公司庐山中华食用菌文化博览园建设项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目承办单位及法定代表人 项目承办单位: 江西仙客来生物科技有限公司 法定代表人:潘新华 项目负责人: 潘新华 1.1.4项目主管部门 九江县人民政府 1.1.5项目建设地点 九江县岷山乡大塘村二组。 1.1.6投资规模及资金构成 投资规模: 总投资1.2亿元人民币,其中首期投资3000万元,建设中华蕈菌文化博物馆、产品展示中心、栽培示范基地等；二期投资4000万元，建设研发培训中心、菌种实验楼、餐饮部、国际交流中心等；三期投资5000万元，建设恒温栽培示范区（日产鲜菇30吨）。 资金构成：首期设备投资 万元，土建投资 万元，流动资金 万元。 1.1.7项目建设期限:2007年6月至2009年6月 1.2企业概况 江西仙客来生物科技有限公司地处世界文化名山、避暑圣地庐山北麓,是从事食、用菌良种选育,新技术推广,原材料供应,菌类产品研发加工的科技型企业,多次被评为“全国食用菌行业先进企业”。2003年被江西省政府确认为首批农业产业化省级龙头企业,2004年被科技部首批授予“国家星火计划龙头企业技术创新中心”企业通过国际 ISO9001:2000 认证.公司主要产品:灵芝冲饮片等保健品系列.保健品类有袋装,盒装, 听装等多种款式的茶树菇、滑子菇、童子菌等食用菌系列。山野菜系列:小竹笋系列等六十多个品种。采用获得国家多项专利技术生产的“仙客莱”系列产品 ,2003年获得“中国国际专利技术与名牌产品金奖”,2004年被评为“江西名牌产品和江西省著名商标”,并被国家绿色食品认证中心确认为绿色食品,是中国菌物学会.中国食用菌协会和中国农学食用菌分会唯一推荐品牌.“仙客莱”产品不仅销往北京、上海、广州、海南、哈尔滨等全国各地及日本、韩国、而且被人民大会堂和钓鱼台国宾馆列为国宴专用产品。?? 公司坚持科技创新,追求卓越的宗旨,按食品GMP标准设计建设年加工食用菌及山野菜10000吨的规模,集食 药用菌制种,技术培训.栽培示范,产品加工和研发的综合型大厂区,公司已与16880多户菇农建立了公司+农户的网络,并与国内及国际同行建立了长期的业务关系.仙客莱人秉承发展菌业,造福人类之理念,凭着岁月沉淀的实力,按照股份化、集团化、产业化、国际化的发展思路,必将使仙客莱这朵菌业之花,开遍世界各地,成为有口皆碑的品牌。 3研究工作的依据 1.3.1《农业综合项目可行性研究报告编写大纲》 1.3.2《投资项目可行性研究指南》 1.3.3《建设项目经济评价方法与参数》第三版 1.3.4江西仙客来生物科技有限公司提供的有关文件资料 4研究工作概况 根据江西仙客来生物科技有限公司公司“十一五”规划，经过国内外相关产业的考察和多次论证，依托仙客来公司的品牌和行业优势于2007年初启动庐山中华食用菌文化博览园建设项目。并就有关项目内容方案与公司的领导及有关人员进行探讨磋商，依据有关资料与现场情况，进行本可行性研究报告的编制工作，于2007年7月上旬提交正式可行性研究报告。 1.5 项目定位与研究结论 1.5.1项目定位 建设集中华蕈菌文化博物馆，食药用菌栽培示范基地、菇农培训基地、食用菌食文化体验中心及九江旅游产品及庐山特产购物中心为一体的多功能食用菌生态科技园。 1.5.2总投资 本项目总投资1.2亿元人民币,其中首期投资3000万元。 1.5.3项目实施进度建议 本项目建设周期不超过24个月,即从初步设计批复之日起,在2009年底前建成竣工。 1.5.4研究结论 本项目具有交通运输条件优越，对周边环境无影响，采用先进、成熟的工艺技术，生产健康绿色食品，满足广大消费者需要，还可更好的进一步开拓省内外乃至国外市场，为江西仙客来生物科技有限公司的持续健康发展，奠定坚实的基础。项目建成后，可凭借食用菌旅游产品的独特性和食用菌栽培技术及生产工艺的先进性，丰富庐山旅游文化内容，提升庐山旅游文化品位，进一步推进农业产业结构调整，提升九江县乃至全市的农业产业化水平。 本项目有较好经济效益和社会效益，并具有较高的抗风险能力，因此本项目是可行的。 第二章 项目建设的必要性和实施方案 2.1项目的必要性 食用菌是联合国卫生组织推崇的21世纪健康饮食“一荤一素一菌”必须的营养源。它已成为我国一个重要的最具活力和新兴产业，它投资少，见效快、效益高，是深受农民欢迎的致富项目