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地下室防水弊病和预防措施 　　摘要：防水工程是工程建设中的一个非常重要的组成部分。据近年统计，我国现存建筑物中，有近90%的房屋有不同程度渗漏水现象，其中主要原因有地质勘探不准；水文资料掌握不全面或设计考虑不周，设计不合理；细部构造处理不当；防水材料选用不当；施工质量差；使用和管理不善。所以说，做好工程建设中的防水工作，已成为现代建设中刻不容缓的事情。本文简述地下室防水弊病与预防措施。 关键词：地下室防水；水泥砂浆防水；空鼓；裂缝 中图分类号： TU74文献标识码：A 文章编号： 引言 防水工程是工程建设中一个非常重要的组成部分。据近年统计，我国现存建筑物中，有近90%的房屋有不同程度渗漏水现象，其中主要原因有地质勘探不准；水文资料掌握不全面或设计考虑不周，设计不合理；细部构造处理不当；防水材料选用不当；施工质量差；使用和管理不善。所以说，做好工程建设中的防水工作，已成为现代建设中刻不容缓的事情。主要以地下工程防潮与防水弊端及预防措施作以简单介绍。 由于地下室的外墙和地板在地面以下，当设计的最高地下水位高于地下室地面时，就要把防水工作做为首要任务来抓。如果忽视防水工作，轻者能引起墙皮脱落，墙面上生职霉斑，影响人们的身体健康，重者使地下水渗人而不能使用或影响建筑物的耐久性。用于地下室防潮、防水的材料很多，有沥青涂料、卷材、防水砂浆、防水混凝土等。基于地下室与地下水位的特点须考虑地下室外墙作垂直防水处理和对地下水作水平防水处理。 水泥砂浆防水 水泥砂浆通过严格的选材和配比或掺入适量的防水剂提高其密实性，可以满足抗渗防水的要求。水泥砂浆造价低，施工方便，且便于修补。水泥砂浆适用于结构刚度较大侵蚀性地下水，无剧烈振动的工程。在寒冷地区应保证其不受冰冻的损害。水泥砂浆一般有两种做法：单一砂浆抹面和多层砂浆抹面。单一砂浆抹面防水层的抗渗性能相对较差，只宜用于静水压力较小的工程或作为其它防水层的辅助防水层。多层砂浆抹面一般分五层做法，构成多道抗渗防线，所以效果较好。水泥砂浆防水和卷材防水一样，可以作外防水，也可以作内防水。水泥砂浆防水的通病及预防措施和治理办法如下： 1. 防水层空鼓裂缝漏水。防水层与基层脱离，甚至隆起，表面出现缝隙大小不等的交叉裂缝。处于地下水位以下的裂缝处，往往有不同流量的渗漏。 其预防措施：（1）为了保证结构的整体性和足够的刚度，地下工程不宜采用预制装配式结构。如必须采用时，要考虑刚柔结合的防水作法。（2）尽量选用325# 以上的普通硅酸盐水泥。不同品种和不同标号的水泥不得混用。散装水泥必须检验质量合格后方可使用。（3）基层表面必须去污、剁毛、刷洗清理。并保持潮湿、清洁、坚实、粗糙。凹凸不平处应先剔凿，浇水清洗干净，再用素灰和水泥砂浆分层找平。蜂窝、麻面、孔洞均应剔凿清理刷洗后，作找平处理。（4）加强对防水层养护工作。出入口有风干现象的部位，应加强浇水养护，保持经常湿润，养护期二周。通风良好及有阳光照射的地方，要覆盖草袋子。（5）加强施工过程中的质量检查工作。严格按配合比要求配制各种灰浆，认真执行操作规程。 治理方法：（1）无渗漏水的空鼓裂缝，须全部剔除，边缘剔成斜坡形，按基层处理要求清洗干净，然后按各层次重新修补平整。（2）对于渗漏水的空鼓裂缝，将该处剔除成凹槽，清洗干净。砼基层可根据水压、流量等，酌情采取直接堵塞法或下管引水法堵漏。砖垫基层则应采用下管引水法堵漏并重新抹上防水层。（3）对于结构开裂造成的防水层裂缝，应先考虑结构补强，征得设计同意，可采用水泥加促凝剂灌浆法处理，然后，按防水层作法分层补平。 2. 防止局部阴湿与渗漏，一般出现在防水层未遭剔凿、大面积碰撞破坏和没有空鼓裂缝的表面上，防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展，或形成渗漏，地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或地上冒出。 其预护措施：（1） 对操作人员进行充分的技术交底，使之明确防水质量对工程的正常使用及寿命的重要性。（2）操作时要认真仔细，务求素灰层刮抹严密，均匀一致，并不遭破坏。（3）加强对防水层的质量检查工作。 治理方法：首先查出渗漏点的准确位置。为此，可把渗漏位置擦干，立即均匀撒上薄薄一层干水泥粉，表面出现的湿点即为漏水点。然后，以漏水点为圆心，剔成凹槽周边剔成斜坡形，冲洗干净，用交浆捻成与凹槽大小接近的圆锥体，待水泥胶开始凝固时，迅速用力塞于凹槽内，并向槽壁四周挤压严密，堵塞持续半分钟即可。经检查无渗漏后，抹上防水层覆盖，以防胶浆干缩影响堵水效果。 混凝土结构防水 采用防水钢筋混凝土，已成为我国地下工程建设的一种主要防水措施，防水砼本体既是承重结构，又起防水作用。这类工程工序简单，工期较短，造价较氏