第三章 建筑安装工程费用项目的组成.pptVIP

二、?????? 有关说明 1、工程定额测定费。依据市物价局、市财政局《转发省物价局、省财政厅[2001]301号文件的意见》执行。 2.社会保障费。施工企业在投标时，不包括该项费用。在编制工程预结算时，仅将其作为计税基础。 3、安全施工费。接料平台、上下脚手架人行通道（斜道）、安全网（水平网、密目式立网），已包括在本费用中，不再单独计算。 本规费与《山东省建筑安装工程消耗量定额》《山东省建筑安装工程费用清单计价办法》和《山东省建筑安装工程费用及计算规则》配套使用，工程招投标时，不得将其作为竞争性费用。 二OO五年七月二十八日 抄报：省建设厅、省定额站 3.2.3 工程类别划分标准及费率 （一）工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列，并分若干类别。 1、类别划分 (1)工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 (2)装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 (3)民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。如某大学实验楼属民用建筑工程，与96年定额规定是有区别的。 (4)构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：独立烟囱、水塔、仓类、池类等。 (5)桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 (6)单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 2、使用说明 (1)工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 (2)与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。 (3)建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。 (4)非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 (5)居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000ｍ2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。 (6)工业建筑的设备基础，单体混凝土体积大于1000ｍ3，按构筑物I类工程计算；单体混凝土体积大于600ｍ3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体混凝土体积小于600ｍ3，大于50ｍ3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50ｍ3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 (7)同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 （8）强夯工程均按单独土石方工程Ⅱ类执行。 (9)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： ①每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在160元以上的，为I类工程。 ②每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在60元以上、160元以下的，为Ⅱ类工程。 ③每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在60元以下的，为Ⅲ类工程。 ④每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在65元以上的，为I类工程；装饰定额人工费在65元以下，30元以上的，为Ⅱ类工程；装饰定额人工费在30元以下的，为Ⅲ类工程。 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 (10)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时