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浅谈人文和景观价值并存居住区规划设计 　　摘要：紧邻奥林匹克森林公园区域，680公顷森林公园，405公顷国家体育中心，2.7里长龙形水系，18.3万平方米水域，2.4公里长中轴树阵……，2008--北京奥运，带给这里的是：无可比拟的人文价值与景观价值。区域位置的得天独厚，带给项目与生俱来的豪门气息，在这片不凡的土地之上，我们将打造一个充满人文气息、引领后奥运时代的高尚社区。 关键词：以人为本、立体交通、多层次景观体系、户型回路、新古典主义 一、规划篇 1.规划条件： 小区用地东至城市次干道；南至城市支路；西至某单位东墙；北至城市绿化带。规划总用地面积：59824平方米，其中：规划建设用地面积：55523平方米；代征城市公共用地面积：4301平方米。 2.规划布局 区域地理位置的特殊性，决定了景观要素将是本次概念方案设计的主旋律。 本案采用点板结合布局方式，楼座分散布置，每栋楼均可获得良好的景观界面，西侧短板建筑南北错动，可创造更多的端户型。建筑设计南北通透、迎合整体大景观体系，同时，营造大气的内部整体园林，形成区域特色主题景观，使居住在不同区域、不同高度位置的居住者，都可以享受大自然所带来的恩赐。规划活泼灵动，对外部景观利用率高。北侧采用板式布局，有效屏蔽主干道噪声干扰，保证区域内部环境品质。通过日照分析计算，设计尽量将安置用房布置在现状建筑最小日照影响范围外，同时考虑创造更多的优质景观户型，东南侧安置用房建筑层数尽量减少，降低建筑总高度，保证区域内部十层以上景观通道无遮挡，最大限度提供可见奥运公园的户型。 以人为本，注重高端人群的心理需求，从人的行为体验出发，本案采取台地设计手法，在保证限高要求的前提下，将场地局部抬高两米，与城市在空间上形成分隔，从城市空间到社区公共空间到私密空间逐层过渡，屏蔽分流不同圈层人群，增强高尚社区私密性，同时有利于降低城市噪声对区域内部的影响，保证社区内部的宁静与安逸。小区步行系统、景观园林系统与台地标高平齐，并结合楼座局部处理成微地形，景观空间层次丰富，更具私密感与趣味性。 立体交通[1]，台地设计自然形成人车分流模式，车辆由社区入口直接进入地下，极大提高小区绿化率和内部景观效果，区域空间层次丰富，归家路线漫步在园林之中安全私密。地下车库整体开挖1～2层，采取错层布置方式，在满足绿化覆土要求的前提下，减少坡道长度及开挖深度，住户就近停车后，可由地下大堂直达私属电梯厅，方便快捷。半地下层结合下沉庭院布局，使得地库也能自然采光和通风，有效提高空间的使用品质。 二、景观篇 多层次景观，规划采用多层次景观体系，谱写了人与自然和谐交流的乐章。一方面考虑对外部景观资源的最大吸纳，一方面考虑区域自身及建筑内部景观的营造。社区内部绿化与下沉庭院结合，景观轴线和节点串联，形成内外景观视线贯通，多重绿化流动的空间感受。 1.观景 点、板结合布局，满足视觉空间的流动性及通透性，形成多景观通道，让建筑更具自然性，可最大化吸收奥林匹克景观资源。 2.造景 园林设计取土地、日、月、岛屿为主题，追求自然共生之理念。 田园、土地为主题的阶梯式庭院，采用绿色线条、小品等处理手段，通过阶梯水景将建筑围绕其中，绿荫的乔木灌木点缀着景观大道。层层落下的池水，给与人们清新爽快之感。 日、光为主题的明亮的热闹广场，设计了列植、现代形式雕塑、露天咖啡厅，池水与建筑交相呼应，体现高尚社区的生活品味与情调。月、夜为主题的宁静庭院，以月水池、艺术品为主要元素，突出体现庭院的静，四周绿树丛荫，犹如镜面般的水池，倒影着星空中的明月，周边的艺术小品在月光的反射下，仿佛有了生命。 岛屿、山为主题的开放的区域，布置山丘、凉亭，使居住者在城市中也能感受自然，放松身心。 3.借景 建筑空间设计注重对外部自然景观的利用，通过景观阳台、景窗、入户花园、景观电梯、下沉庭院等多种手段将自然景观引入建筑内部空间，使建筑与环境相互交融，足不出户即可享受悠悠阳光和森林公园送来的自然清新的空气。 三、建筑篇 1.户型 户型设计是设计一种生活方式，结合总体规划，户型设计主要为“半岛式”豪宅：客厅和主卧的最大景观面南向或东向设置，互不遮挡，户户有景，充分利用周边景观资源，既有社区内部景观，同时还可以眺望城市天际线。 设计尊重中国传统居住理念，讲究入户序列。通过玄关引导序列感：十字厅、起居厅与交通空间相结合，从专属电梯厅步入大门，可见空中花园有水有绿，充分体现了中国传统居住理念进门对景的文化意境。 整体布局回路明晰，双动线互不干扰。服务回路包括工人独立卧房、卫浴、洗衣房，与厨房紧密结合，设有专门出入口，最大限度降低对主人生活的干扰；