成都牧马山一号样板房及会所装修工程合同.doc

牧马山壹号样板房（89#、90#、91#）及会所（001）精装修 装 饰 施 工 合 同 工程地点： 成都市.双流县.牧马山1号项目 建设单位： 四川艺朗实业有限公司 承包单位： 日 期: 2010 年 04 月 15 日 发包方（以下简称甲方）：四川艺朗实业有限公司 　　　　　　　　 承包方（以下简称乙）； 　　　　　　 牧马山1号样板房及会所（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方对精装修部分施工。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及 成都市 有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程施工合同。 1工程概况及基本内容 1.1工程概况 工程名称：牧马山1号样板房及会所精装修工程 工程地点：成都市.双流县.牧马山1号项目内 工程规模：89#楼建筑风格B1FR，地上面积约418.72m2,地下面积约289.83m2；总建筑面积约708.55 m2 90#楼建筑风格D1EN，地上面积约591.66m2,地下面积约399.65m2；总建筑面积约991.31m2 91#楼建筑风格D2FR，地上面积约648.58m2,地下面积约479.27m2；总建筑面积约1127.85m2 001#会所建筑风格FR，总建筑面积约7034.69m2 室内装饰施工各单项面积按实际装饰施工面积计算，坡屋面吊顶基层及面层按实际装饰完成面计算；球面体穹型吊顶按平面投影面积计算，灰空间部位按装修实际产生面积计算。 质量标准：按国家装修质量 优质 标准 《建筑工厂施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 1.2承包内容 1.2.1乙方施工内容为 硬装部分（基层及面层）所有内容：甲方提供的89#、90#、91#、001#楼所有精装修施工图、装饰施工过程补图、施工过程设计变更图等硬装部分所有内容；包含基层施工及面层采购，装饰面层有地砖、地板、地垫、地毯、石材、玻璃、油漆、乳胶漆、墙纸（含基层）、软包（布、皮、不锈钢等）、金箔等所有图纸中所涉及到的装饰面材。油漆、乳胶漆品牌暂定:华润HUARUN、多乐士DULUX。室内楼梯栏杆、铁艺、铁花等造型采购及安装。消防指示牌采购及安装。 不含空调、消防、背景音乐、泳池等机电设备、弱电系统采购及安装（电话、光纤、卫星电视、网络、智能家居、中央吸尘等弱电系统安装）; 不含家具、家电、器材、装饰摆件、挂画、软装饰品等活动部分采购及安装; 强电、给排水改造部分所有内容： 1 提供配套系统的强电电源，硬装所有布管、线，插座、开关面板采购及安装, 2工程灯（射灯、筒灯、T4、T5、软管灯等）采购及安装，灯具品牌暂定:飞利浦、欧斯朗OSRAM,满足弱电配套安装。 3 大型装饰灯等大件物品吊链预留预埋、加固等工作内容。 4各功能房间配套的给排水管道采购及安装, 管道品牌暂定:川路、顾地。 五金件配套安装部分所有内容：合页、门碰、门锁、门吸、门轨等小五金件采购及安装。锁具、推拉门轨道五金品牌暂定:顶固、三环。洁具安装:卫生洁具等所使用的软管、角阀、玻璃胶等辅料采购及洁具安装。 室内防水施工：对需要作防水、防潮施工的区域，严格按照内装施工图施工，用料及施工方式按附件《室内装饰技术及质量要求》施工,防水:1.5厚聚氨酯防水涂料,双层施工。 室内部分砌体、抹灰、回填施工：局部砖砌体、抹灰、回填,地暖保护层施工,严格按照内装施工图施工，若施工图上未标明基础材料及做法，乙方根据功能性质的不同，调整施工工艺。 暂定2种基层做法:1有墙纸及乳胶漆装饰面的部位:轻钢龙骨+石膏板作基层处理;2墙面大面积使用石材装饰面的房间:大理石干挂法,避免干粘及镶挂在安全与表面反碱现象的出现。石材干挂胶:可选用杭州之江、武汉佳美、上海快牢达产A、B双组份石材干挂胶。 备注：投标单位在得到图纸后认真落利单项，计算工程量，避免漏项少量的情况发生。投标图上有的单项在投标阶段未报价的示为已报项目，在施工过程中一概不作签证处理。在投标阶段刻意增加工程量的单项，结算时按实际发生额（单项装饰施工完成面）扣除。 2 甲方驻