城市规划原理——第四章 城市总体布局.ppt

hi 二、城市上下部结构协调发展 旨在建立生态环境高质量、基础设施高效能、管理和社会服务高水平的现代化城市。 １、建设资金的筹措与投放导向； ２、建设速度的协调； ３、开发总量的平衡； 4、发展方向的控制。 三、城市局部地区与整体布局相结合 　整体对局部的发展具有重要的指导意义和导向作用。原则上是局部服从整体，整体指导局部，最终以达到优化组合、动态平衡为目标。 局部地区规划建设合理与否也会促进和牵制城市整体的发展，尤其是城市的关键部位和重要节点，或带有全局影响的决策。 四、城市近期建设与远期控制相结合 城市近远期协调发展是城市总体布局中一个主要考虑的内容。 城市的建设发展总有一些预见不到的变化，在规划布局中要留有发展余地，在规划中要有足够的“弹性”。 * 城市形态： 城市整体和内部各组成部份在空间地域的分布状态。 城市布局形态： 集中式布局 组团式布局 带状布局 其它布局形式 星状布局、掌状布局 第四章 城市总体布局 第一节 城市总体布局形态 集中式布局，即城市建成区主体轮廓长短轴之比小于4：1，是长期集中紧凑全方位发展状态，其中包括若干子类型如方形、圆形、扇形等。 北京城市总体规划 组团式布局，城市建成区是由两个以上相对独立的主体团块和若干个基本团块组成，城市用地被分隔成几个有一定规模的分区团块，有各自的中心和道路系统，团块之间有一定的空间距离，但由较便捷的联系性通道使之组成一个城市实体。 这种形态属于多元性复合结构。如布局合理，团组距离适当，这种城市既可有较高效率，亦可保持良好的自然生态环境。 带状布局：建成区主体平面形状的长短轴之比大于4：1，并明显呈单向或双向发展，其子型有U型、S型等。 巴西利亚的城市布局 星座式布局，城市总平面是由一个相当大规模的主体团块和三个以上较次一级的基本团块组成的复合式形态。 一些国家首都或特大型地区中心城市，在其周围一定距离内建设发展若干相对独立的新区或卫星城镇。有的特大城市在多个方向的对外交通干线上间隔地串联建设一系列相对独立且较大的新区或城镇，形成放射性走廊或更大型城市群体。 第二节 城市总体布局的基本原则 一、整体协调，贯彻可持续发展的原则 在城市总体布局中，坚持贯彻可持续发展的原则，力求以人为中心的经济——社会——自然复合系统的持续发展，使城市发展的各个阶段建设有序，朝着既定的发展方向和建设目标，整体协调发展。 二、城乡融合、力求系统综合、时空发展有序 城乡融合、协调发展，要求在规划编制中明确：城市和乡村布局上合理，功能上既有分工、又有合作，避免盲目发展和重复建设。 三、增强区域城市观念、重在区域整体发展 在我国经济发达地区的城市化进程中，种种现实矛盾表明：土地资源紧张，农业发展面临挑战，环境污染全面扩散，生态环境破坏严重等等现象。许多研究成果揭示了可持续发展战略、城乡协调发展、区域整体发展和城市经济、社会、环境、文化综合发展，作为城镇空间形态组织和城市总体规划布局的重要原则。 四、体现政策、突出重点、带动全局 在面对错综复杂的城市发展进程中，有赖于符合实际需要、又具有指导意义的政策驱动。 第三节 城市总体布局的综合协调 一、城市内部结构与外部结构协调发展 城市内部结构通常反映在城市用地的功能结构、产业经济结构、社会结构等方面，往往也是城市问题的集中表现，矛盾的焦点所在。 城市的外部结构广义上讲是城市平面布局和空间结构的延伸和扩展部分，也是指城市建设发展的外部因素和条件。 城市内、外部结构的协凋发展也即是城乡融合协调发展，其主要目标在于探求城镇体系的级配合理、分工协作，科学地确定城市用地发展方向，综合协调区域性重大市政工程项目，明确近远期建设的投资重点。 城市单项建设用地可按照下列范围确定： 居住用地一般控制在每人18—28m２，特殊情况不得小于16m２。 工业用地一般控制在每人9～22m２，特殊情况不得大于26m２。 道路广场用地一般控制在每人8—15m２，特殊情况下不得小于7m２绿地每人不得小于9m２，其中公共绿地不得小于7m２。 居住用地占城市建设用地 22％一32％ 工业用地占城市建设用地 15％～25％ 道路广场用地占城市建设用地 9％一14％ 绿地占城市建设用地 8％一15％ (一)城市用地和空间结构的调整 城市用地结构是城市内部结构的直接体现，是城市各项功能活动映射的空间投影； 城市空间结构是城市在更大的空间范畴内城市用地的相关性及