重庆观音桥商圈现代服务业发展规划.doc

观音桥商圈现代服务业发展规划 目 录 一、规划总则 1 （一）规划背景 1 （二）规划意义 1 （三）规划范围与期限 2 （四）规划依据 2 （五）规划原则 2 二、发展环境分析 3 （一）国内外现代服务业发展趋势 3 （二）重庆市现代服务业发展现状及战略重点 5 （三）江北区现代服务业发展前景 7 （四）观音桥商圈现代服务业发展基础 9 三、观音桥商圈现代服务业发展机遇与优势 11 （一）机遇 11 （二）优势 13 四、观音桥商圈现代服务业发展理念 13 （一）理念提升方向 13 （二）发展理念 14 五、观音桥商圈现代服务业发展思路与目标 14 （一）发展思路 14 （二）发展目标 15 六、观音桥商圈现代服务业发展功能体系规划 16 （一）商贸物流 16 1、功能提升目标 16 2、功能再造任务 16 3、功能空间布局 17 4、发展指标 17 5、规划项目与建设时序 17 （二）商务总部 19 1、功能提升目标 19 2、功能再造任务 19 3、功能空间布局 19 4、发展指标 19 5、规划项目与建设时序 19 （三）金融保险 20 1、功能提升目标 20 2、功能再造任务 20 3、功能空间布局 21 4、发展指标 21 5、规划项目与建设时序 21 （四）信息服务 22 1、功能提升目标 22 2、功能再造任务 22 3、功能空间布局 23 4、发展指标 23 5、规划项目与建设时序 23 （五）会展旅游 24 1、功能提升目标 24 2、功能再造任务 25 3、功能空间布局 25 4、发展指标 25 5、规划项目与建设时序 25 （六）文化创意 26 1、功能提升目标 26 2、功能再造任务 26 3、功能空间布局 26 4、发展指标 26 5、规划项目与建设时序 26 七、观音桥商圈现代服务业发展政策措施 27 （一）通过规划引导，实施重点工程 27 （二）加强组织领导，提升服务水平 28 （三）加大对现代服务业的政策支持 29 （四）确定重大项目，加强招商引资 29 （五）加强现代服务业人才体系建设 29 附表 31 表1 商贸物流功能规划表 31 表2 商务总部功能规划表 32 表3 金融保险功能规划表 33 表4 信息服务功能规划表 34 表5 会展旅游功能规划表 35 表6 文化创意功能规划表 36 表7 江北区观音桥商圈现代服务业功能规划一览表 37 表8 江北区观音桥商圈现代服务业发展主要规划指标一览表 39 表9 江北区观音桥商圈现代服务业发展主体功能规划指标一览表 40  观音桥商圈现代服务业发展规划 （2008-2020） 一、规划总则 （一）规划背景 大力发展服务业，特别是加快发展现代服务业，是我国经济和社会发展的重要途径，也是落实科学发展观和构建和谐社会的客观要求。 重庆作为西部唯一的直辖市，正在以建设长江上游商贸中心为目标，全力打造长江上游购物之都、中国美食之都、西部会展之都，现代服务业的发展突飞猛进。 江北作为重庆都市发达经济圈的主角，正以建设重庆北部地区商贸中心为目标，全面贯彻“产业驱动”战略，围绕“1595”发展思路，大力发展第三产业，特别是现代服务业，取得了较大的成就。 观音桥商圈作为展示重庆直辖市的“窗口”，正以打造中国一流精品商圈为目标，全面提升商圈商贸物流、商务总部、金融保险、信息科技、咨询服务、会展旅游等功能，现代服务业得到了快速发展。 （二）规划意义 本规划按照“再规划，再提升”的总体要求编制，是政府以及有关部门调控指导观音桥商圈现代服务业发展的主要依据。 1、通过优化现代服务业产业体系，增强城市功能，提升江北区形象，促进社会经济全面发展，从而重庆北部商贸中心建设，为重庆成为长江上游商贸中心提供支撑； 2、通过现代服务业发展重点的规划和建设，满足人民群众物质文化需求，促进江北区商贸流通业发展，增加社会就业，带动和吸引社会投资，进一步提高江北区商贸流通业的区域辐射力； 3、通过规划的引导和调整，解决目前商圈服务业发展总体水平相对偏低、现代服务业发展相对滞后、服务业与相关产业关联度不强、服务业开放度不够等问题，促进商圈现代服务业全面协调可持续发展； 4、通过明确合理的现代服务业布局发展规划，突出招商引资发展的重点，优化招商引资环境，提升招商引资项目的综合效益，实现投资者、经营者、管理者等多方面意愿的最大统一； 5、通过制定规划，实现政府在市场经济条件下对商圈城市开发和现代服务业发展的有效引导，以提高政府统筹调控的综合成效。 （三）规划范围与期限 1、规划范围 观音桥商圈6.8平方公里，范围为东至鲤鱼池路，北至红石路、红黄路，西至华新分流道、嘉