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论民用建筑施工中质量问题和防治措施 　　摘要：在民用建筑施工中，质量控制应当贯穿在建筑施工体系运行的整个过程。为了进一步提高建筑工程质量的水平，确保工程使用功能的和结构安全。按照现行国家施工规范和质量验收标准，应在整个建筑施工过程中防治质量通病。本文根据笔者多年工作实践，对民用建筑施工中的特点、质量问题、原因及防治进行了探讨。 关键词：民用建筑 施工 质量 问题 中图分类号： TU24 文献标识码： A 正文： 一、 民用建筑施工的特点 民用建筑施工的经济技术特点不同于一般的制造技术行业，因此，建筑施工的形成的过程也带有非常明显的特点。主要体现在以下几个方面。 1. 影响施工质量的因素多 如设计、材料、地质、水文、气象、操作方法、施工工艺、管理制度等，这些都将会直接影响建筑施工的质量。 2. 易于发生施工质量的波动 项目施工所需材料的细微差异、施工机械的磨损、施工操作的细微变化、施工环境细微的波动等都会引起偶然性的施工质量波动。 3. 最终检验的局限性 项目建成后，不能等同于某些工业产品，可以通过解体或拆卸来检查其内部的质量。施工项目质量形成的过程一般是前面的作业结果被之后的作业结果所覆盖，也可称之为隐蔽工程。因此，施工的质量需要在施工过程中进行严格的检查确认，才能够防止隐患的发生。已经完成的施工质量最终形成整体性，因此不允许质量控制和质量检验把关的滞后，必须正确、及时、严格的进行在过程中的检查验收。 二、 民用建筑施工中常见的质量通病的原因 民用建筑施工的质量通病是在民用建筑施工过程中频繁发生的、普遍存在的一些工程质量问题。防治和控制质量通病的主要思想是以预防和控制质量通病的发生为主，以发生质量通病后的处理为辅。要预防和控制质量通病，必须分析发生质量通病的原因。一般来说讲与设计、材料、施工和维护有关，如设计方面的不合理、施工的不规范、安装工程的不标准、所用材料的不合格等。再有就是施工队伍素质不高，施工人员技术薄弱，对如何杜绝工程质量通病的产生缺乏必须的理论知识和实践经验。 三、 民用建筑施工中常见的质量通病 1. 混凝土干缩裂缝 裂缝的特征主要有混凝土干缩裂缝特征有表面性，裂缝宽度较细，其走向纵横交错，无规律性。较薄的梁、板类构件，一般都沿着比较短的方向展布，而对于那些整体性的结构，多出现于结构变化的截面处。在平面上的裂缝，大部分都延伸到变截面块体或者是部位的边缘。体积比较庞大的混凝土，多在平面部位出现裂缝，但有时侧面部位也会出现。混凝土干缩裂缝产生的一般原因为：在混凝土成型初期，由于养护不良，混凝土大面积受到风吹日晒，其表面的水分蒸发过快，体积收缩较大；而内部的湿度变化很小，收缩度也较小，因而表面的收缩变形受到内部的混凝土的限制，出现拉应力，从而引起混凝土表面的开裂。 2. 屋面渗漏 屋面的渗漏主要包括厕所、厨房、卫生间的渗漏；龟裂处的渗漏，包括外墙分格缝处的渗漏以及外墙格缝处的渗水等。因为外墙横分格缝具有阻水的作用，所以当分格缝处的底灰不满再加上连绵阴雨天时，雨水就会顺着墙面流淌。横分格缝会在长时间内存水，雨水也就会沿着灰浆不密实的砖缝渗入到进墙体内。而对于外墙龟裂处的渗水情况，则是因为外墙面发生空鼓裂缝。下雨时，雨水进入龟裂缝，使墙体返潮。卫生间漏水、积水以及出现管道堵塞等都是比较常见的混凝的质量通病。 3. 抹灰层产生空鼓现象 抹灰层产生空鼓是施工中很常见的现象，主要原因是抹灰砂浆与墙体表面粘结不牢固。 4. 墙面灰缝不平直，墙面凹凸不平 水平灰缝弯曲不平，灰缝的厚度也不一致，出现“螺丝”墙。垂直灰缝斜歪，灰缝宽窄不匀，丁砖未压在顺砖中部，墙面凹凸不平。 5. 拉结钢筋被遗漏 构造柱及接茬的水平拉结钢筋被遗漏，或者未按规定布置。配筋砖缝砂浆不够饱满，导致露筋，年久容易生锈。 四、 常见质量通病的防治措施 1. 对混凝土干裂缝的预防措施 （1）混凝土的水泥用量、水灰比以及砂率不能太大。应该严格控制砂石中的含泥量，不能使用过量的粉砂，振捣必须密实，并且对板面实施二次抹压，提高混凝土的抗拉强度，以此来减少收缩度。（2）做好混凝土的早期养护工作，并且应合理地增加养护的时间。对于那些长期放置的预制构件应该适当地进行覆盖，避免遭受到曝晒。而且还应该定期地予以适当洒水，保持构件湿润。（3）在浇筑混凝土之前，必须将模板和基层浇水湿透。（4）在混凝土浇筑完成之后，还应该尽早地进行洒水养护。对于那些面积较大的混凝土，应该实行浇完一段再养护一段的实施办法。 2. 对屋面渗漏的预防措施 首先，材料进场后必须先检查出厂合格证与准用证，并和封样材料进行对比。检查材料的规格、