东莞鼎峰尚境第四季度营销执行.pptVIP

鼎峰·尚境第四季度营 销执行 谨呈：鼎峰地产 8栋已基本售罄，现快速出售合拼户型为主，国庆期间主要销售187㎡及226㎡单位 第三季度客户来访、进线及成交情况 第三季度成交客户分析 第三季度重要营销活动回顾 10月份推售——黄旗山片区128-151㎡稀缺非拼合户型，洋房目标8500万 11月份推售——天际楼王 2栋楼王主推销售，洋房目标1.2亿 11月份推售——2栋产品调整建议 12月份推售——无限楼间距黄旗山景观加推5、6栋120-144㎡产品，洋房目标7500万 10-12月份推售及目标铺排 10月营销活动——大型军事展 10月营销活动——山体公园开放 11月营销活动——高尔夫邀请赛 12月营销活动——客户答谢月 四季度营销工作时间轴 第四季度营销费用预计 2栋销售建议 10月 11月 12月 11.5天际楼王178㎡单位样板房开放暨认筹 本项目2栋178㎡单位在同片区无价格竞争优势，建议将2栋上下打通按复式产品销售，主打产品的超值性价比， 500万即可买到360平米的顶级豪宅项目； 通过产品属性的重新站位，与天骄峰景在售15栋景王产品形成对比竞争，充分体现项目的性价比优势； 产品调整建议： 1、将2栋1单元单位上下楼打通按复式产品销售，2单元保留平层产品销售； 2、景观性较强的高楼层单位，上下打通按复式产品销售，低楼层单位保留平层产品销售。 推售策略3 10月 11月