建筑装饰装修工程预算2.ppt

;;;;4.1.2 装饰装修工程工程量清单的组成 《装饰装修工程工程量清单计价规范》包括两个方面的内容，一是由招标人编制工程量清单，二是由投标人编制的工程量清单计价。 装饰装修工程工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。由招标人按照《计价规范》附录中统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。;4.1.2.1 分部分项工程量清单 工程量清单的编码，主要是指分部分项工程工程量清单的编码。 分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，其中一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。; 全国统一编码的前9位数不得变动，后3位由清单编制人员根据设置的清单项目编制。如1∶3水泥砂浆抹天棚的项目编码采用020301001001，如图所示。;4.1.2.2 分部分项工程量清单的编制步骤 (1)做好编制清单的准备工作 (2)确定分部分项工程的项目和名称 (3)拟定项目特征的描述 (4)确定清单分项编码　 (5)计算分部分项工程量 (6)复核与调整清单文件。;4.1.2.3 措施项目清单 (1) 措施项目清单的含义　 措施项目清单是指拟完成工程项目施工中，发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 (2) 措施项目清单的设置 (3) 措施项目清单的编制 措施项目一览表如表4.1所示。;表4.1 措施项目一览表;;;;4.1.2.4 其它项目清单 (1) 其他项目清单的内容　 其他项目清单主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分，它是分部分项项目和措施项目之外的工程措施费用。 它包括预留金、零星工作项目费、材料购置费、总承包服务费等项目内容。;(2) 其他项目清单的设置　 规范在其他项目清单中仅设置了预留金、零星工作项目费、材料购置费、总承包服务费等内容。显然，由于情况的不同，可能出现超出规范规定的范围，对此规范允许编制时加以补充。补充项目列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。;4.2 装饰工程费用 4.2.1 定额计价模式下装饰工程费用的构成 定额计价模式是我国计划经济时期所采用的行之有效的计价模式，它是20世纪50年代从前苏联计划经济管理模式套用而来的。 定额计价的基本方法就是“单位估价表”，即根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其计价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出工程造价。;4.2.1.1 直接费用 (1) 直接工程费　 直接工程费是指施工过程中直接用于装饰工程上的各项费用之和，包括人工费、材料费、施工机械使用费。　 ①人工费　 人工费指直接从事装饰工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费等。 ②材料费　 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。　 ③施工机械使用费　 施工机械使用费指施工机械作业所发生的机械使用费及机械安、拆和进出场费用。;(2) 措施费　 措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 内容组成见表5.1所示。;5.2.1.2 间接费用 (1) 规费　 规费指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括：　 ①工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。　 ②工程定额测定费：指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 ③社会保障费　 a. 养老保险费 b. 失业保险费 c. 医疗保险费 ④住房公积金 ⑤危险作业意外伤害保险;(2) 企业管理费　 企业管理费指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括：　 ①管理人员的工资 ②工会经费 ③职工教育经费 ④办公费 ⑤差旅交通费 ⑥固定资产折旧费、修理费 ⑦工具用具使用费 ⑧劳动保险费 ⑨财务费 ⑩税金与其他 ;4.2.1.3 利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。　 4.2.1.4 税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教