第4章 招标阶段工程造价控制.pptVIP

4.2 施工招标投标与合同价款的确定 4.2.5 建设工程施工合同价的确定 施工合同类型 总价合同 固定总价合同 可调总价合同 单价合同 估计工程量单价合同 纯单价合同 单价与包干混合式合同 成本加酬金合同 成本加固定百分比酬金合同价 成本加固定费用合同价 成本加奖罚合同价 最高限额成本加固定最大酬金合同价 4.2 施工招标投标与合同价款的确定 施工合同价格类型的选择 影响合同类型选择的因素主要有以下几个方面： 工程规模与工期 工程复杂程度与施工难度 工程设计深度 项目准备时间的长短 工程项目的竞争情况 项目的外部环境因素 4.2 施工招标投标与合同价款的确定 4.2.6 施工合同格式的选择 目前，在工程建设中比较典型的施工合同格式一般采用以下几种方式： 建设工程施工合同示范文本 国内建筑施工企业对该合同内容和条件较为熟悉，广泛采用。同时该合同内容完善，比较符合我国国情，因而在国内项目中广泛采用 标准施工招标文件 我国于2008年实施了《标准施工招标文件》 主要适用于具有一定规模的政府投资项目，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标 4.2 施工招标投标与合同价款的确定 水利水电土建工程施工合同条件 凡列入国家或地方建设计划的大中型水利水电工程，应使用《水利水电土建工程施工合同条件》，小型水利水电工程可参照使用