超大型商业地产营销策划推广总结.ppt

“玺峰—开盘盛况2” “玺峰—开盘盛况3” “玺峰—开盘盛况4” “玺峰—开盘盛况5” “玺峰—开盘盛况6” “玺峰—开盘盛况7” “玺峰—开盘盛况8” “勒泰中心餐饮主题推介会”盛大召开 “石来运转，恭喜发财”共培发财树 “勒泰中心餐饮主题推介会”盛况 “庄里街”主题展示 未来， 再接再厉，再创佳绩 是我们共同的目标 THANKS 纯商务型创智LOFT智峰创作的思考 线上形象硬广作为首发，树立智峰LOFT纯商务办公形象。 1 线下发布智峰价值系软广，树立LOFT商务办公标准。 5.6米绝版层高、纯商务办公、商务双层超大灵动空间自由组合 12米挑高大堂、5A级商务办公强化LOFT的唯一价值标杆。 2 玺峰 开盘推广展示 9月23日，勒泰中心首席旗舰作品—玺峰，盛世开盘 6 开盘期 制造勒泰中心 的影响力和高端认知！ 已有的350多组客户最大化转化， 玺峰与乐峰分流住宅客户，智峰商务产品蓄客， 玺峰的开盘盛世为商务产品推出造势。 整合传播链条 勒泰中心影响力 +高端认知 圈层口碑 广告形象 新闻炒作 公关事件 媒体手段 现场体验 入市、开盘活动 话题、软文 广告视觉形象 圈层活动及服务 媒体计划及铺排 包装、物料 报广 4个小时 193套，3个亿 单价捅破石家庄价格天花板， 勒泰中心 玺峰开盘 首开大捷 勒泰中心商业招商 —风火配合作品展示 7 招商手册 招商大会展板 公关活动事件 8 “国际实力，建领中国”中国创造，世界级地产峰会 4个月，17场，公关活动 6月18日 7月1日 5月29日 勒泰中心餐饮主题推介会 9月28日 9月28日 勒泰中心玺峰开盘 “VIOLIN” 咖啡音乐会 “VIP”客户商洽酒会 7月3日 “大型沙盘TVC影片品鉴会” 7月16日 “建筑创造奇迹，品质改变生活” 7月17日 “勒泰中心”DTZ戴德梁行超白金服务暨“夏日嘉年华鸡尾酒会” 7月23日 “法国家乐福、奥地利欧悦冰场、香港UME影城入驻勒泰中心签约仪式” 7月30日 “万豪国际集团、戴德梁行入驻勒泰中心签约仪式” 7月31日 “保龙仓大河物流采摘暨媒体见面会” 8月5日 “分享商业综合体崛起的无限商机”主题沙龙 8月6日 石家庄市第十四届全民运动会授牌仪式 8月12日 政协观摩勒泰中心 9月9日 “登玺峰，揽明月”中秋老客户答谢会 “保龙仓合作伙伴答谢会 9月16日 欧洲名品奢侈品品鉴会 8月27日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 公关活动事件1 公关活动事件2 公关活动事件3 公关活动事件4 公关活动事件5 公关活动事件6 公关活动事件7 公关活动事件8 公关活动事件9 公关活动事件10 公关活动事件11 公关活动事件12 石家庄市艾文礼市长勒泰中心工地现场考察 公关活动事件13 公关活动事件13 “登峰揽月”中秋老客户答谢会 公关活动事件14 保龙仓合作伙伴答谢会 ——13年风雨情，我们一同走过 公关活动事件15 9月23日全球瞩目“玺峰—盛世开盘” “玺峰—开盘盛况1” 勒泰中心 营销策划推广总结案 推广策略： 二、以玺峰形象进一步巩固项目形象 一、勒泰中心综合体形象撕开市场 国际五星级酒店万豪之上的顶级豪宅玺峰作为勒泰中心首先推出市场的产品，广告宣传上通过玺峰级别感的树立来带动整个项目的整体形象识别。 一方面强调勒泰中心开发企业品牌的背景，三大国际财团鼎力携手，实力矩献， 一方面以比肩香港、北京、上海的世界级综合体形象树立绝对领先的市场地位。 三、勒泰中心的形象已经有一定的市场认知 品牌形象确立之后，需要不断的反复强化，为9月开盘热销奠定基础。 ② 、线下炒作勒泰中心最牛资产包（各产品顶级产品价值+综合体效应） ④ 、广告侧重于整体形象高度和价值点释放，商务型产品特别 是写字楼销售还是需要以营销渠道及小众招商为主战场 ① 、线上相继输出住宅和商务产品形象 ⑤、以大公关起势，拉动勒泰中心整盘热销大局 ③ 、现场分流客户，卖玺峰时搭着卖乐峰，卖誉峰时搭着卖智峰 制造勒泰中心 的影响力和高端认知 整合传播链条 勒泰中心影响力 +高端认知 圈层口碑 广告形象 新闻炒作 公关事件 媒体手段 现场体验 入市、开盘活动 话题、软文 广告视觉形象 圈层活动及服务 媒体计划及铺排 包装、物料 1 策略思考 勒泰地产 勒泰中心 勒泰 地产 勒泰 中心 定位 内涵 模式 广告语 世界级商业地产运营商 世界级商业综合体，国际水准的中国城市中心 中国城市中心升级的国际解决方案提供者 城市第一生活方式/事业中心 省际商业文化社会性基础设施投资运营商 全运营链 都心地标 大型商业综合体 世界商业版图里的