深圳-卓越时代广场-商业裙楼策划方案.pptVIP

1F业态规划 银行I 精品区 精品店 873.14㎡ 我司建议在1F分别引进两家银行（中资及外资各一家），东区及西北角做时尚精品区，这类型的商家无论是品牌知名度还是经济实力，都是可以信赖的，在保证实现商业价值最大化的同时，也可以对项目的整体形象和档次形成有力支撑和提升。 银行Ⅱ 755.74㎡ 392.98㎡ 2F业态规划 西餐厅 特色餐饮 综合区 特色餐饮：东南角楼梯可作为人流出入口，营业时间可独立控制； 西餐厅：扶梯及东北角电梯解决人流组织问题； 综合区：主要针对高级白领，经营高档连锁办公精品、高尔夫精品、书吧、纤体、美容、SPA、美甲等。 2F业态规划 商家提示 星巴克、真锅咖啡、KOSMO、缘友会西餐厅+吧、必胜客、金棕榈西餐咖啡、丹阳韩国料理、正一品韩国料理、元绿寿司、福冈日本料理、SUSHI KING寿司、泽田川日本料理、仙踪林、TACO BELL墨西哥餐厅、绿茵阁自助餐厅、南国西餐酒吧、越香苑越式美食、金兰湾畔风味馆、印度小厨、沙郎扒芳、星期五餐厅。 3F业态规划 4265.01㎡ 高档餐饮机构 中心区商业裙楼3楼的租金水平普遍不高，且以中档餐饮品牌为主，我司建议3F整体引进一到两家高档餐饮机构。 3F业态规划 商家提示 丹桂轩、海港大酒楼、王子私房菜、中华轩、唐宫海鲜坊、凤凰楼、西湖春天、上海人家、淮香阁、西子湖畔、翁泰酒楼、王品台塑牛排、舞鹤日本料理、中森名菜和风