巢湖市黎明门窗有限公司可行性报告lnk.doc

第一章 总 论 1.1项目简介 1.1.1项目名称：年产50000平米门窗节能环保建材项目 1.1.2项目地点：巢湖市居巢区夏阁工业园 1.1.3项目单位：巢湖市黎明门窗新材料有限公司。 1.1.4法人代表： 1.2项目研究范围 1、项目建设背景、建设条件等 2、项目建设方案、建设规模 3、项目的市场预测 4、项目建设环境保护 5、项目效益评价 6、招投标 1.3项目编制依据 国家发展和改革委员会公告 2005年 第7号 国家发展和改革委员会公告 2003年 第24号 国家发展和改革委员会公告 2004年 第28号 国家发展和改革委员会公告 2005年 第15号 国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知（国发[1992]66号） 国务院关于加快发展循环经济的若干意见（国发[2005]22号） 2007年国家发改委《当前国家鼓励发展的环保产业设备》 国家发改委2009年《当前国家产业政策鼓励发展的产业、产品和技术目录》 《巢湖市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 设备厂家提供第有关加工技术及设备资料 项目单位提供第市场调查报告 1.4项目业主概况 1.4.1项目建设单位 巢湖市黎明门窗新材料有限公司是在原巢湖市居巢区黎明门窗厂基础上成立的，公司法人XXX先生从事环保节能建材行业达十余年。该公司拟投资1600万元在夏阁工业区新建环保节能产品，打造巢湖市居巢区新型环保节能建材门窗产品营销加工基地。 1.4.2企业规划情况 A：基地建设，征地20亩，建成6000平方米标准厂房及仓库。 B：产能建设，年加工节能环保新型建筑材料5万平方米。其中：断桥铝门窗10000平米、塑钢门窗10000平米、中空玻璃10000平米、铝木门窗10000平米 C：市场建设，以居巢区为依托，服务整个巢湖地区，市场份额达到30%以上。 1.5项目建设内容 1.5.1项目选址：巢湖市居巢区夏阁工业园。 1.5.2主要建设内容： 门窗、材料生产车间： 2000平方米 产品展示销售中心： 500平方米 仓库： 2000平方米 3、办公用房： 500平方米 4、售后服务用房： 300平方米 5、生活用房： 700平方米 6、绿化: 1000平方米 7、道路工程： 1500平方米 1.6项目建设投资 1.6.1建设投资构成。本项目总投资1600万元，其中固定资产投资1200万元，流动资金400万元。 1、工程直接费1050万元。其中 ： 土地出让费： 投资200万元。 新型建材加工车间：投资200万元。 材料仓库： 投资140万元。 展示中心： 投资40万元。 办公、生活用房： 投资100万元。 绿 化： 投资 5万元。 道路工程： 投资10万元。 设备购置： 投资300万元。 辅助用房： 投资50万元。。 2、工程间接费30万元。其中 工程管理费10万元， 勘测设计费3万元， 招标管理费2万元， 工程监理费3万元， 培训费2万元。 3、项目预备费用80万元. 1.6.2资金来源。本项目投资1600万元，全部为项目业主自筹。 1.7项目建设期： 12个月。即2011年9月至2012年8月。 1.8项目主要指标 科 目 单 位 数 量 项目总投资 万元 1600 其中固定资产投资 万元 1200 项目产能 平方米 5000 销售收入 万元 4000 固定成本 万元 1150 变动成本 万元 450 年利润 万元 834 能力利用率 % 38% 内部报酬率 % 34% 动态投资回收期 年 5.1 1.9结论。项目建成后，年平实现销售收入4000万元，企业增收834万元，国家增收260万元。项目经济效益显著，节能环保效益突出。 第二章 项目背景及建设意义 2.1项目建设背景 2.1.1行业发展历程。我国铝合金门窗及建筑幕墙行业虽然起步较晚，但起点较高。20年来，始终坚持走先进技术改造传统产业的发展道路，通过技术创新开拓市场，通过引进国外先进技术，不断地开发新产品，形成了可持续发展的技术创新机制，针对工程建设的关键技术，组织科