房地产集团公司员工聘用规定.doc

四川某房地产集团公司员工聘用规定 1、基本政策 1）公司员工在被聘用及晋升方面享有均等的机会； 2）职位或补空缺职位时，本公司将在可能情况下首先考虑已聘用员工，然后再向外招聘； 3）工作表现是本公司晋升员工的最主要依据。 2、入职手续 1）应聘者通过公司笔试、面试、背景审查和体格检查，并经确认合格后，可被公司聘为正式员工。 2）新入公司员工必须填写《公司员工登记表》一式二份并准备彩色一寸照片4张； 3）入公司之日，必须提供本市二级甲等以上医院出具的健康证明，身体不合格者，不予录用； 4）部门经理在新员工入公司之日应就《工作说明书》与新员工面谈。 5）公司将组织新员工培训，以使员工对公司概况有初步了解。 3、试用期 1）新员工被录用后，一律实行试用期，试用期时间为三个月，试用期间公司将对员工的表现及其对工作的适应程度进行考核； 2）试用期薪资执行公司制度标准； 3）试用期届满，若员工表现良好，经双方同意，可签订正式劳动合同。有关员工除基本薪资将获调整外，并可享受公司正式员工所有的一切福利待遇。 4、聘用的终止 1）试用期间以后，公司或员工均可提出终止劳动合同，但应提前一个月（至少22个工作日）提交书面通知。 2）若员工严重违反国家法律法规或违反公司的规章制度及劳动纪律，公司可不必提前通知员工与其解除双方的劳动合同。 5、劳动合同 新员工在入公司一个星期内，公司与其签订劳动合同和保密协议书，员工应严格执行劳动合同和保密协议书。 6、离职手续 1）凡离职者，必须先填写离职申请书。 2）员工离职应按公司规定移交所有属于公司的财产，经核准离职且办妥移交手续，方可正式离职。 3）未办离职手续自行离职者，公司财产若有损失、遗失，其损失全额从薪资中扣还；如薪资不足以抵扣时，担保人负连带责任。 7、个人资料 员工的个人资料包括家庭住址、电话、婚姻及子女状况及时提供给公司行政部。 8、业绩考评 公司推行严格的绩效考评制度。实行年终考核和年中考核。考核结果将作为员工晋升或提薪的重要依据。 房地产项目售楼小姐工资与薪酬体系介绍 为了充分调动售楼小姐的积极性，将个人业绩与回报充分结合起来，建议XX项目实行低工资高提成的方式。具体方案如下： 销售人员薪金＝基本工资＋提成 销售主管＝基本工资1600＋本人提成（本人购房合同金额×提成比例）＋管理提成（其他销售员购房合同总总额×0. 3‰） 销售员＝基本工资1000＋提成（购房合同总金额×提成比例） 提成比例： 每月制定销售基本任务和目标任务。销售提成编号顺序以合同签定时间为准。 例如：完成5套销售基本任务之内，包括5套，则提成比例为2.2‰；完成6－10套，则前5套提成比例为2.2‰，第6到第10套为2.7‰。完成11套－15套，则前5套提成比例为2.2‰，第6套以后为3.2‰。16套以上超出5套基本任务房源部分,以4‰计提。 提成条件： 一次性付款客户付清90％以上房款 分期付款客户付清首笔款项（首付60％以上） 按揭客户手续办理完毕，银行放款到开发商帐户 提成时间区间：每月1日到月底为计提区间。 公共奖金部分：扣取所有当期符合计提条件的购房总额的0.5‰作为公共奖金，视当月个人工作业绩表现、现场管理遵守情况由卢总决定分配比例。 特别要求：为了保护每一位售楼小姐的积极性，每月的5日按时足额发放其工资和提成。 某房地产项目销售人员薪酬体系方案 为了充分调动销售人员的积极性，将个人业绩与回报充分结合起来，XX房地产项目销售人员实行低工资高提成的方式。具体方案如下： 销售人员薪金＝基本工资＋提成 销售主管＝基本工资800＋本人提成（本人购房合同金额×提成比例）＋管理提成（其他销售员购房合同总总额×0. 3‰） 销售员＝基本工资600＋提成（购房合同总金额×提成比例） 提成比例： 每月制定销售基本任务和目标任务。销售提成编号顺序以合同签定时间为准。 例如：完成5套销售基本任务之内，包括5套，则提成比例为2.2‰；完成6－10套，则前5套提成比例为2.2‰，第6到第10套为2.7‰。完成11套－15套，则前5套提成比例为2.2‰，第6套以后为3.2‰。16套以上超出5套基本任务房源部分,以4‰计提。 提成条件： 1、一次性付款客户付清90％以上房款 2、分期付款客户付清首笔款项（首付60％以上） 3、按揭客户手续办理完毕，银行放款到开发商帐户 提成时间区间：每月1日到月底为计提区间。 公共奖金部分：扣取所有当期符合计提条件的购房总额的0.5‰作为公共奖金，视当月个人工作业绩表现、现场管理遵守情况由卢