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建设工程设计合同 （株洲希尔顿酒店机电顾问服务） 项目名称 ： 株洲希尔顿酒店 项目地点 ： 中国湖南省株洲市 合同编号 ： 甲方 ： 株洲市大汉房地产开发有限公司 乙方 ： 汇智机电顾问有限公司 签署时间 ： 2011年1月 甲 方 ： 株 洲 市 大 汉 房 地 产 开 发 有 限 公 司 乙 方 ： 汇 智 机 电 顾 问 有 限 公 司 本 合 约 是 由 株 洲 市 大 汉 房 地 产 开 发 有 限 公 司 (“甲 方”) 及 汇 智 机 电 顾 问 有 限 公 司 (“乙 方”) 共 同 签 订 的 。 根 据 本 合 约 , 甲 方 同 意 聘 请 乙 方 进 行 株 洲 希 尔 顿 酒 店 机 电 顾 问 服 务 。 甲 方 株 洲 市 大 汉 房 地 产 开 发 有 限 公 司 依 中 华 人 民 共 和 国 公 司 法 成 立 , 实 际 管 理 机 构 位 于 中 国 株 洲 , 系 中 华 人 民 共 和 国 永 久 税 收 居 民 。 乙 方 汇 智 机 电 顾 问 有 限 公 司 依 香 港 公 司 条 例 成 立 , 实 际 管 理 与 控 制 地 位 于 香 港 , 系 香 港 永 久 税 收 居 民 。 本 合 约 适 用 内 地 和 香 港 特 别 行 政 区 关 于 对 所 得 避 免 双 重 征 税 和 防 止 偷 漏 税 的 安 排 。 1. 工 作 范 围 1.1 一 般 工 作 株 洲 希 尔 顿 酒 店 的 机 电 工 程 顾 问 服 务 , 包 括 由 制 作 方 案 设 计, 至 完 成 审 核 机 电 初 步 设 计 及 施 工 图 、 制 作 规 格 说 明 及 设 备 表 , 及 其 后 的 标 书 技 术 分 析 等 。 与 装 饰 设 计 配 合 的 机 电 深 化 图 由 设 计 院 制 作 ， 由 乙 方 审 核 。 初 步 设 计 图 及 施 工 图 制 作 由 甲 方 所 聘 的 设 计 院 负 责 , 由 乙 方 审 核 。 施 工 阶 段 的 项 目 管 理 由 甲 方 另 作 安 排 ， 不 在 本 合 同 範 圍 內 。 1.2 方 案 设 计 及 策 划 查 询 乙 方 负 责 与 建 筑 师 及 甲 方 协 调 及 联 络 , 以 确 定 本 项 目 的 初 步 机 电 工 程 范 围 , 设 计 要 求 及 指 标 。 乙 方 对 甲 方 提 出 的 各 项 机 电 设 计 要 求 作 出 可 行 性 研 究 , 继 而 编 制 初 步 设 计 草 图 及 方 案 设 计 说 明 以 供 有 关 方 面 作 讨 论 之 用 , 设 计 草 图 亦 会 就 情 况 需 要 而 作 出 修 改 。 乙 方 进 行 各 系 统 的 容 量 计 算 及 主 机 电 房 的 大 致 安 排 。 提 供 各 机 电 的 系 统 总 容 量 及 建 议 系 统 的 主 干 管 线 的 安 排 。 乙 方 对 设 计 中 可 以 引 入 的 特 别 系 统 如 能 源 节 约 措 施 、 一 般 影 音 设 施 、 智 能 系 统 等 进 行 可 性 研 究 及 向 甲 方 进 行 介 绍 。 乙 方 与 甲 方 协 调 , 查 核 机 电 能 源 及 管 道 接 驳 情 况 。 如 有 需 要 , 与 甲 方 代 表 向 有 关 政 府 及 公 用 部 门 查 询 , 以 取 得 有 关 对 本 工 程 的 要 求 及 可 能 影 响 工 程 设 计 的 事 项 , 同 时 亦 查 询 有 关 市 政 配 套 的 可 行 性 。 乙 方 应 要 求 出 席 方 案 审 批 会 议 及 设 计 / 技 术 交 底 会 议 。 乙 方 与 其 他 行 业 的 设 计 专 业 协 调 , 以 达 致 一 个 可 行 的 机 电 设 计 , 并 符 合 造 价 预 算 。 1.3 初 步 设 计 乙 方 在 收 到 设 计 资 料 、 市 政 部 门 、 公 共 事 业 机 构 及 甲 方 等 对 于 配 合 建 筑 的 机 电 系 统 方 案 设 计 的 意 见 后 , 从 而 审 核 设 计 院 所 制 作 的 初 步 设 计 。 乙 方 按 建 筑 师 及 业 主 指 示 进 行 主 要 机 房 空 间 协 调 , 建 议 各 机 电 设 备 的 房 间 、 竖 井 、 吊 顶 空 间 、荷 载 等 一 般 要 求 。 乙 方 审 核 / 进 行 各 系 统 的 容 量 计 算 及 主 机 电 房 的 大 致 安 排 。 提 供 各 机 电 的 系 统 总 容 量 及 建 议 系 统 的 主 干 管 线 的 安 排