浙江省居民小区电力设施建设情况调研报告.docVIP

浙江省居民小区电力设施建设情况调研报告 浙江电监办　周志明 倪孟平 朱　筠 陈　理 为了进一步了解浙江省居民小区电力设施建设和运行维护情况，2011年9-11月，我们开展居民小区电力设施建设等情况调研，通过听取汇报、召开座谈会、走访或电话联系相关部门和选取典型地区实地调查，以及审查供电企业提供的统计报表和关联单位的设计、工程预决算等方式，形成以下报告。 一、基本情况 （一）居民小区发展建设情况 浙江省居民小区开发起步较早，早期的居民小区基本都是国有企业、企事业单位的职工住房。1992年浙江省开始住房体制改革，商品化居民小区开始萌芽。2000年以后，随着经济发展、城市化进程加快以及住房体制的不断完善，居民对住房的刚性需求及改善需求不断激发，房地产市场长时间保持高速增长，大批量的房产开发商和大面积的商品化居民小区不断涌现，出现了高档别墅、排屋、普通商品房、经济适用房和廉租保障房等不同用途和档次的居民小区，同时小区电力设施建设作为公用配套项目，也随之高速发展。 经统计，在2009-2010年期间，浙江省共建设完成居民小区1196个，其中普通商品房934个，保障性住房150个，豪华类住宅（别墅、叠排屋）112个，总建筑面积达到了7621.1万平方，小区总配电容量达3738646千伏安，平均每平方49瓦，配套电力设施总造价达到了544107万元，平均每平方71.3元。 表1 2009-201