红窑商业市场2012整合营销策划方案【精品推荐】.pptVIP

* 主推案名 缘由： 红窑人追求时尚潮流，包容性较强，多以方位界定区位； 我们整体项目调性较高（开远城市商业名片）； 名称： 简洁、琅琅上口； 代表一种消费时尚、一种潮流趋势、一种形而上的档次； 取名源自企业品牌体系与商家的期盼； * 营销节奏安排 6.1 6.30 7.1 7.30 8.1 10.1 8.30 12.30 2011 充分预热市场 正式开盘 推出50%单位 火爆认筹 招商 推出剩余50%单位 10.1第一 波浪潮 开始发售 商铺排号 公开认筹发售 加推新铺 10.1开始剩余商铺推售 第一波浪潮 第二波浪潮 第三波浪潮 11.20第二 波浪潮 开始发售 节后第三 波浪潮 开始发售 1 2 3 A B C 组织有影响力的内部认购活动，点燃市场； 划分三个销售期，推出各阶段货量、优惠措施； 另将第三个销售期划分为三波浪潮分次消化剩余商铺及前二个销售期内的尾货； 开盘月全力冲刺. 营销 节奏 思路 * 产品攻略 景观体系 共享空间 停车场 产品继续优化 配套设施 建筑风格价值 体验体系 造景 建街 造圈 项目业态定位及产品优化按照此前商业沟通会内容落实执行. * 预热阶段的营销策略 步骤 关键动作 销售行动 寻求大宗商业买家及自购自营买家 销售物料 财富宝鉴折页（多种投资回报方案；产品比较方案；比较统一经营与自主经营优劣势；主力店引进；国内成功商业街介绍；相关管理公司介绍）