潍坊详尽的房地产市场资料.pptVIP

本报告主要包括以下内容：第一部分 市场观察： 针对潍坊，特别是东部区域的写字楼项目、商铺和普通住宅（公寓产品）进行有针对性的调研，注重高层楼盘的产品规划和市场情况；　第二部分 项目产品发展定位： 分析项目地块特点，以专业的眼光、客观的市场角度定位项目的建设方向；第三部分 项目产品设计建议及经济效益评估分析： 从市场环境、建设条件、定位主题等方面提出项目的建设规划意见，根据产品建设方向，初步测算项目的开发经济效益，探讨项目的开发价值；第四部分 项目总体营销思路： 提出适合本项目的营销方式和营销方向，提出商业部分的招商运作思路；第五部分 总结与展望： 本报告主要内容归纳，对项目开发的前景展望。 第一部分：市场观察 （一）东部板块市场概述： 1、清荷园二期地处潍坊东部的高新区，该东部房地产市场板块是潍坊市场关注度最高的区域，所以，我们将市场调研的重点放眼于潍坊东部房地产市场和主城区重点明星楼盘。 2、东部房地产板块是以新华路、北海路、东方路为中心，向往辐射，北至北宫东街，南至健康街，西至鸢飞路，东至潍县路的主要区域范围。 3、东部板块伴随着潍坊市政府的搬迁、东部开发规模的提升、相关市政配套的跟进，已经成为潍坊的“第一新城”，成片的开发项目、政府高度重视的发展要求，东部已是目前