成品保护方案(27项).doc

目 录 1.编制依据 2 2.工程概况 2 3.成品保护的主要范围 2 4.成品保护管理机构及措施 3 5.成品保护岗位责任制 13 1.编制依据 1.1通州区宋庄镇静水园A1区居住项目4#住宅楼等27项《施工合同》； 1.2 本工程《建筑、结构及各专业施工施工图纸》； 1.3 本工程《施工组织设计》； 1.4 公司的各项管理规定； 1.5 建设工程项目管理规范。 2.工程概况 工程名称：北京市通州区宋庄镇静水园A1区居住项目；建设地点位于北京市通州区宋庄镇，具体位置为朝阳北路东延线南侧，通州国际新城运河核心区北侧。总建筑面积为：72011.4平方米；本工程结构形式：单体结构为剪力墙结构，地下车库为框架结构。 本工程±0.000 标高相当于绝对标高24.500米，现场自然土平均标高为-2.100米。本工程地上2层, 地下1层。 建设单位为：北京智地愿景房地产开发有限公司；设计单位为：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司；施工单位：中建国际建设有限公司；监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司。 3.成品保护的主要范围 3.1 期限：从工程开工日期直至工程竣工验收备案为止的项目施工全过程。 3.2 范围： 3.2.1 结构过程中的工序成品：土方工程、地下室防水层、楼梯踏步、结构墙、柱、梁板， 门窗洞口阳角。 3.2.2 装修过程中的工序成品：屋面及卫生间防水层、顶棚、墙面、楼地