江西贵溪龙腾山庄项目营销推广策略提报.pptVIP

渐进式形象树立与客户认知度提升 综上 [龙腾山庄分阶段传播构想一览] 龙腾山庄 梦想的家 三桥旁·信江畔·龙脉地·贵溪首席健康生态大型社区 传播阶段 传播信息点 项目品牌形象升级期 项目价值点分段传播期 【走过三桥，回到梦想的家】 【房子有价，自然无价】 【龙腾山庄， 引领未来的山水生活方式】 【城市中最大的那片绿， 尽在这一个社区】 【地段——离尘不离城】 【位于三桥第一站的首席品质大盘】 【坐拥一线山水资源的大型社区】 【 120000M2 贵溪独有的风情实景园林】 【上风上水贵溪龙脉人文聚集地】 『三、形象意向演绎』 创作方向一：绿色系 城市中最大的那片绿 逃离粉尘弥漫的城市 回到满眼绿意的山水居所 ——绿色明快、纯粹，象征着生态、自然和健康，是最能直接传达龙腾山庄项目核心优势和社区属性的颜色。 功名财富的浮化 生活的一切皆为自然 他们 在都市生活中，随时随地亲近自然 方向二：蓝色系 只有一个蓝色龙腾湖 创作方向二：蓝色系 蓝色如梦幻的龙腾湖水， 让你我的心灵在此安宁栖息。 ——蓝色沉静、高贵，是天空和湖水的颜色，可以体现居住在此的人，心灵的安宁和惬意。同时蓝色调较易体现项目的高端质感。 谢谢聆听！ 综上 以城市新区的纵横轴心(贵溪城南滨江板块发展)为背景 以原生山水 (燕岩山脉、信江)为核心 以文化(龙脉文化、养生)为精神 以品质生活(商业配套、实景园林、高级会所)为标准 以产品(坡地洋房、赖特风格)为支撑 聚而为龙腾山庄 三桥旁·信江畔·龙脉地·贵溪首席健康生态大型社区 『二、营销推广策略』 策略思路 重新占位： 首先：结合三桥的节点，减弱客户心理距离的角度切入重新占位市场； 重点宣传： 逐次将项目的环境资源点释放出去，放大不同的点增强吸引力以打动客户 再占位： 故事的再次高潮，我们不是建一个小区，我们是建造一座城！ 案名 以“龙腾山庄”的案名统领，延续及深化其知名度 分期推出的产品暂不设组团名，以免混淆整体项目，重复此前所犯错误 以“龙腾山庄二期 山水花园洋房”的形式进行识别 三桥旁·信江畔·龙脉地·贵溪首席健康生态大型社区 区域优势 江景资源 文化底蕴 高端品质感 核心优势 大盘属性 综合各方面资源优势进行项目定位，并保证后续各阶段传播概念的发挥空间和延续性。 项目定位 我们的目标客户群 客户策略： 这里，总有一款适合你的房子； 即使现在没有，以后一定会有； 企事业单位年轻职工、周边乡镇迁居贵溪市区置业人群，基本属于首置型人群 二期房源核心客户群 我们的目标客户群 首次置业+为提升居住品质的换房置业人群 贵溪公务员、有一定实力的个体经营者；贵冶、贵电等大型企业职工 重点客群来源 目标客群的置业心态 自然环境/居住品质 ——为提升居住品质的换房置业人群 家的梦想/高性价比 ——一步到位的首置型人群 [居住的三大本质需求] 区位地段 环境资源 居住品质 + + 高性价比 “交通方便、 离市区近、 有幼儿园、 接送孩子方便 、环境好、清净……” 客户对于一套房子能够带来的居住品质，有各种维度的具象化表现， 实现一个或几个层面的改善不足为奇， 但实现居住品质的全方位超越， 则是人居梦想的实现。 贵溪独有 山水坡地洋房 枕着满山绿意醒来 这里的空气似乎能穿透你的心扉 窗外那抹无垠的纯翠，为爱梦之人永远恒留 比物质更梦幻的是它寄托的精神 比建筑更梦幻的是它承载的生活 满足身体的梦想 心灵归所 唯此山与湖 澎湃的千里信江 延绵的绿色山脉 比清新的空气更为难得的 是枕水听江、坐看云起的心境 满足心灵的梦想 走过三桥 回到心中的居所 5分钟车程 从繁华的市中心回到龙腾山庄 高端会所、双语幼儿园、 成熟园林景观、楼巴接送…… 一切都在向你诉说 这就是自己的家 满足生活的梦想 龙腾山庄 不仅给你一个家 更给你一个梦想中的家 龙腾山庄 梦想的家 /龙腾山庄 给你一个梦想中的家 /龙腾山庄 梦最近的地方 SLOGAN: 推广策略 龙腾山庄 梦想的家 三桥旁·信江畔·龙脉地·贵溪首席健康生态大型社区 项目品牌形象升级期 项目价值点分段传播期 延续前期对项目环境形象的打造 进一步以人居梦想的高度升级项目形象 分阶段对项目环境、配套、产品进行价值点传播、实现价值传播的连续性 继承并放大龙腾山庄前期的项目影响力；从内心对人居条件的需求层面升级项目形象，以达到重新占位市场、扩大客户群的目的。 1 项目品牌形象升级期 传播策略：逐层次放大项目资源环境中的某一点， 以简洁清晰的诉求直击客户心中的关注点。 统领：龙腾山庄，梦想的家 渐进式传播故事点： 1、走过三桥，回到梦想的家 2、房子有价，自然无价 3、龙腾山庄，引领未来的山水生活方式 4、一座城，