南湖壹号会所景观样板区园林施工后评估报告.docVIP

南湖壹号会所景观样板区后评估报告 一、工程概况 1、 地点:本工程位于南湖风景区上坝路1号。 2、 景观面积：2600M2 (其中：硬质景观面积1100M2，软质景观面积1500M2) 3、 景观类型: 现代中式徽派（水系、景墙、门楼、塑木平台、景观照明、园路和广场铺装、地形处理、乔灌木造景） 4、 建设单位：信阳建业天明建设有限公司 5、 设计单位：广州集美组 6、 施工单位：武汉长绿世纪景观工程公司 7、工 期：2011年08月15日～2011年9月25 日 二、 施工概况及对承包商的评价意见 1、施工过程 石粉层自2011年8月20日～2011年9月5日； 砼基层自2011年8月26日～2011年9月10日； 铺装自2011年9月15日～2011年9月30日； 景墙门楼自2011年9月13日～------未完工；（景墙勾缝压顶未做）； 水系及给排水自2011年8月22日～---未完工； 微地形自2011年8月15日～---------未完工； 绿化种植土填铺2011年8月26日~----未完工； 树木花草栽种自2011年8月28日~----未完工； 2、施工人员及管理人员评价 1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员上岗证未见。承包商的管理人员上岗证未按要求提供，现场施工管理壹般。施工单位不能很好服从业主的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，资料整理及图纸调整书面文本是短板。 2） 机械设备评价：机械设备配备基本上满足工程施工实际需要。 3、材料、成品、半成品的评价。 3.1水泥 所进场的砼基层采用散装32.5。进场水泥质保书齐全，经见证取样结果合格。 3.2 粗集料 1）所进场的碎石，经见证结果均合格，无质保单。 3.3细集料 1）所进场的黄砂，经抽检试验结果均合格。 3.4 施工用水采用自来水。 3.5 广场铺装材料采用郑州石材市场购买，红外线切割，雨花石采用江苏南京产.材料报验单、合格证书未见。 3.6商品混凝土采用信阳混凝土有限公司生产。资料未见。 3.7种植土采用南湖壹号挖方土及泥炭土做土壤改良，经抽检结果合格。 3.8苗木采用湖北、信阳周边等未见检疫合格证。 4、对承包商工作态度评价：施工单位职能部门齐全、各管理人员深入现场，不能很好服从业主的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，资料及时性有待加强。 5、工程工作完成情况：合同内工作基本完工，尚有大量细节需处理。 6、承包商在施工过程经我方审核和签证的主要工程技术资料及质量保证资料基本未提供，有待核实。 具体如下： 序号 资 料 名 称 份 数 备注 1 图纸会审纪要 1 2 施工组织设计 1 4 水泥出厂合格证和试验报告 1 5 石子原材质保书和试验报告 6 砂原材质保书及试验报告 7 砖出厂合格证及试验报告 8 各类花岗板试验报告 9 商品砼出厂合格证及相关材料试验报告 10 种植泥炭土出厂证明及试验报告 11 花木草种出厂检疫合格证 12 砼试块试验报告 13 隐检记录 14 砼施工日记 15 砼配合比报告 17 石粉压实度试验报告 18 级配碎石压实度 19 部位工程质量评定表 20 施工日记 三、景观工程师工作情况 依据《施工委托合同》、设计图纸和国家工程建设的法律、法规及标准的要求，严格控制工程质量。 工程质量控制方面的景观工作内容： 1、对施工单位质量体系控制 ① 审批施工单位提交的各工种施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。 ②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。 ③控制进场使用材料，严格按管理程序要求控制进场。 ④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出管理意见。 ⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。不合格要求施工单位及时整改。 ⑥定期召开工地例会，分析工程质量进度情况，并要求施工方采取纠偏措施和预控措施。 2、质量控制重点 2.1 砼工程: ①督促施工单位对进场水泥及时报验； ②按要求督促施工单位及时做好砼级配； ③在施工中严格要求施工单位按级配要求对各种原材料进行过磅称量焊制钢筋，严格按体积比控制配合比施工； ④在砼浇捣过程中，现场旁站监理，做好旁站记录； ⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，园路及水系砼基础局部出现炸模问题； 2.2基层工程 ①石粉层回填时,检查石粉质量，对不合格填料要求进行退场外运