广州粤有研光电材料有限公司征集有色金属冶炼及压延厂房项.docVIP

广州粤有研光电材料有限公司广州粤有研光电材料有限公司广州粤有研光电材料有限公司 （一）征集方基本情况 全称：广州粤有研光电材料有限公司 住所：广州高新技术产业开发区科学城开源大道11号A4栋首层 A402 法定代表人：黄奇书 注册资本：壹仟万元整 成立日期：2011年05月23日 营业期限：2011年05月23日至长期 经营范围：电气机械和器材制造业 广州粤有研光电材料有限公司广州粤有研光电材料有限公司 （二）建设项目基本情况 项目位于广州科学城开源大道西北侧、发源路东北侧（下称“项目用地”），项目在批复的总用地面积13012 ㎡范围内。根据《中华人民共和国国有土地使用证》（穗府国用2012），现土地使用权人为广州粤有研光电材料有限公司，使用权面积为13012㎡，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限50年（终止日期为2062年10月31日） 。本项目用地已取得《建设工程规划许可证》。 本项目现状及规划等其他情况，见《广州粤有研光电材料有限公司广东南粤房地产与土地评估有限公司共同合作建设广州粤有研光电材料有限公司项目1.意向合作方必须为企业法人，不接受联合体。 2.意向合作方须具有27000平方米），需提供每页加盖建设单位公章的合作建设合同及建设单位出具的至今为止合作方履约情况良好的证明。要求能提供最近三年以上的类似合作建设业绩证明（自合同签署之日计算至本公告发布之日止三年以上）。最终合作方被确定前，将相关业绩材料网上公示五日，如意向合作方提供虚假资料和虚假业绩的，则征集方有权取消其合作方资格，没收其合作保证金作为对征集方的补偿，且重新挂牌项目征集合作方。如对公示内容未有异议的，南方联合产权交易中心在经过征集方审核后确定最终合作方。 （二）意向合作方应当具备的条件说明 1.合作方知悉并承诺，应自行对本项目所涉及政策等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑合作标的可能存在的瑕疵，充分评估此次交易的投资风险，并承担因交易而产生的一切责任。 2.本项目自购地开始至项目建成并竣工验收的整个过程中，由征集方承担的资金为：土地出让金及其契税以及该地块在2017年8月31日前的土地使用税，共计871.708867万元。其余一切费用含征集方前期已支付的费用都由合作方承担，资金包括但不限于： （1）地质钻探费用、图纸设计费等相关前期费用； （2）规划、施工报建、工程监理、工程建设费用等； （3）土地平整费用； （4）电信、供水、供电、安装等配套费用； （5）道路、绿化建设费用； （6）项目竣工验收、结算审计费用； （7）项目部运作的所有办公费用； （8）办理产权证所应缴纳的税金及项目建设相关的费用； （9）项目工程建设期间土地使用税； （10）完成项目工程建设、房地产权证的办理所需的其它相关费用；11）征集方前期已付款（部分应付未付）需合作方承担的费用合计1,513,183.79元。 3. 合作方负责本项目施工验收手续的经办工作征集方已完成项目的立项、规划、设计、报建，合作方同意无条件承接合作方负责合作项目施工管理，按照国家及行业的标准要求，保证建筑质量与安全，并保证及承担项目全部建筑工程及配套设施的质量责任合作方须按征集方已拟定的开发计划积极推进项目的开发建设，保证工程按时竣工并通过国家相关部门验收合格。 5.为保障合作方能够按约定开发合作项目，合作方须按照项目合作框架合同书约定向征集方提供1000万元履约保证金。如合作方未能按框架合同约定完成开发，征集方有权没收该履约保证金。 6.合作方需按《项目方案》设定的目标和基本要求进行，具体按属地国土、规划部门批准的规划要点进行，具体项目名称和规划要点按属地政府有关部门批准的文件为准。 .合作方须按征集方已拟定的计划积极推进项目的开发建设，保证工程按时竣工并通过国家相关部门验收合格。 .建设项目产生、承担的任何债务和责任等均由合作方独立承担解决，与征集方无关，由此导致征集方承担任何债务或责任的，合作方应负责清偿，并应赔偿由此导致征集方的一切损失。 .合作方须按南方联合产权交易中心通知的时间、地点与征集方正式签订项目合同书，合作双方须严格履行条款。10.本次征集事宜涉及的征集方应向交易机构支付的服务费用由合作方承担。 征集方提供项目土地，合作方负责项目的规划、设计、建造的全部资金投入（总元人民币）和运作，共同合作建设广州粤有研光电材料有限公司有色金属冶炼及压延厂房项目。项目完成后，征集方获得本项目总建筑面积%的物业使用权，总建筑面积 九、其他须披露的事项 1.本项目土地已取得《中华人民共和国国有土地使用证》（穗府国用（201）第号）；本项目已完成项目规划报建工作，取得