国际金街从新启动营销诊断策划执行方案.pptVIP

策划标地 项目简介： 长白山国际商业批发中心，简称【国际金街】是白山市招商引资项目，被列为白山市重要商业建设项目。项目属于商业地产，总占地面积为8万㎡，建筑面积10万㎡，现有商铺1500个，门市200个，三条长81米 的主题步行街。目前由于项目运营不够完善，特此诊断出以下问题，并将其改良后，进行从新定位、包装、启动。从新定位后的项目，将迎来新的商业氛围，势必与市场更加吻合，与区域百姓需求更加紧密。 目录： □城市地理位置 　 白山市位于吉林省东南部，自然风景秀丽的长白山西侧，白山地处长白山腹地，境内山峰林立，绵亘起伏，沟谷交错，河流纵横。东与延边朝鲜族自治州相邻；西与通化市接壤；北与吉林市毗连； 南与朝鲜民主主义人民共和国隔鸭绿江相望。 □房地产业发展状态 建筑业全年完成增加值8.3亿元，比上年增长11.8%。建筑企业新开工工程400个，占全部施工工程总数的81.1%；竣工工程430个。房屋建筑施工面积92万平方米，比上年下降4.1%；房屋竣工面积60万平方米，比上年增长9.1%。 1：城市规模小，经济不发达； 2：城市人口高速增长，以基本需求消费为主，对于商业消费力不足； 3：经济增长缓慢，但贫富不均加大； 4：固定资产投资加快，城市环境改变，更适宜投资居家了，未来经济一定会明显增长； □项目诊断中存在的主要原因；一：城市经济欠发达，市民消