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项目代建招标文件 杭州市建设工程招标投标管理办公室制 杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房 工程代建招标 招标编号： 招标文件 工程名称：杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房工程 招 标 人：杭州经济技术开发区城市建设发展中心（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司 （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日 期： 2011 年 2 月 24 日  目 录 第一章 投 标 须 知 4 前 附 表 4 一、总 则 6 二、招标文件 6 三、投标文件编制 7 五、开标评标定标 9 六、授予合同 10 合同条款 12 第二章 投标文件格式 24 第三章 评标办法 32 第一章 投 标 须 知 前 附 表 项 号 类 别 内 容 1 项 目 名 称 杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房工程 2 项 目 地 址 位于杭州经济技术开发区大学城北单元南区块 3 代 建 方 式 建设实施代建 4 项目代建范围 工程主要内容：杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房工程建设实施代建 5 项 目 总 投 资 5.00亿元(暂估) 6 总建筑面积 231145平方米 7 质 量 目 标 符合工程施工质量验收规范合格标准 8 总工期目标 施工总工期 1600 日历天前整个工程竣工并通过竣工验收后交付使用。 9 资金价款结算条款 以工程最终投资额（包括项目建安工程费及住宅小区基础设施建设费等结算造价）为基数（如双方对关于某类项目能否计入投资额有争议，以有关部门的解释为准），费率按实际中标费率计取 。 10 投标人资质要求 杭州市拆迁安置房（人才专项用房）项目代建单位预选名录（2010年）入选单位。 11 资 格 审 查 方 法 资格预审，投标人符合招标公告规定。 12 招 标 方 式 公开招标 13 投 标 有 效 期 60日历天（从投标截止之日算起） 14 投 标 保 证 金 金额：人民币 伍 万元整，形式：转帐支票或银行汇票、电汇。开 户 名：杭州经济技术开发区城市建设发展中心 开户银行：工行经开支行 帐 户：1202050519900048689 15 履 约 担 保 金 额 合同金额的15％（银行保函形式或第三方担保） 16 投标文件份数及 投标文件的密封 正本 壹 份，副本 肆 份。 密封方式选择 明标 17 招标文件发售时间地点 网上下载，发布网址：建设工程交易网/index.action 时间：2011 年 2 月 24 日至2011年 3 月 5 日 18 现场踏勘 不统一组织现场踏勘，投标人可自行前往项目地点进行踏勘。关于现场踏勘投标单位所产生的一切费用均由投标单位自负。 19 投标预备会（答疑） 2011年3月7日16：00时之前将要求答疑的问题传真至杭州经济技术开发区建设工程招投标管理中心，传真 联系电话联系人： 徐先生 20 领取补充招标文件时间地点 网址： 建设工程交易网/index.action 时间：2011年 3 月 11 日16：00时之前上传网上 21 投标文件递交地点及 投标截止时间 地点：杭州经济技术开发区建设工程招投标管理中心（怡乐公园东大门） 时间： 2011年 3 月17日9时30分 22 开标时间地点 地点：杭州经济技术开发区建设工程招投标管理中心（怡乐公园东大门） 时间： 2011年 3月 17 日9时30分 23 评标标准及方法 采用综合评估法，详见第三章评标办法 24 招标人联系方式 招标人：杭州经济技术开发区城市建设发展中心 办公地址： 杭州经济技术开发区一号路与六号大街交叉口东北处城建文化馆四楼 联系人： 周建国 联系电话： 招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司 联系人：邵林峰 联系电话 25 交易证办理 请各投标单位到杭州经济技术开发区建设工程招投标管理中心（怡乐公园东大门）办理，否则不予以开标。联系电话 联系人： 徐先生 一、总 则 （一）项目概况 1、项目说明和代建要求见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1-9项所述； 2、本项目已得到有关部门的批准，按照《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程项目管理试行办法》、《杭州市政府投资项目代建制管理暂行办法》等有关规定，现招标选定代建单位。 （二）投标人资