广州钢铁博汇营销发展思路 .pptVIP

发展思路 多行业横向延伸 方向二 途径 1 途径 2 途径 3 途径 4 汽车城展示区：结合广州赛马场的规划调整，马会汽车城预计会搬迁，如果把车间厂房改造成汽车展示区，可引进大量汽车贸易商，对商务区二三期的销售有利。 冷链物流仓储区：当前广州冷链物流行业的增长率为15-20%，建设冷链物流仓储可利用靠近黄埔港的优势，形成广州东部冷链服务基地。 电商标准仓库：博汇所在的萝岗西区，规划了华南最大的现代物流服务基地；周边电商行业正加速发展，可将厂房改造成标准仓库，吸引电商企业入住商务区。 利用商务区商业办公物业，为园区内客户、周边500强企业及萝岗开发区内各类企业打造包含金融服务、会展公寓、酒店餐饮、购物娱乐等全方位的商务商业服务配套。 * 初步规划建设 1 措施 2 措施 3 措施 扩大园区开放范围，挖掘土地物业可经营价值： 以园区1号桥、2号桥为区隔，靠近码头区域的，因规划建设基本定型，未来仍将作为集中仓储、码头等功能配置，实施相对的半封闭式管理。靠近商务区的土地厂房等均采用开放式经营管理，让车辆人员自由通行。 在靠近商务区的土地的业态规划及使用上，可先行开发利用气体厂对面土地资源，建立相对高端的钢铁关联类专业现货市场，利如：不锈钢、铝合金或其它有色金属的零批市场。此举无形中将原仓储物流用地转化成商业用地。并且也能为商务区带来新的目标客户群体。 在旧仓储厂房的规划开发上，可先行开发