金地·自在天地 2013年年度推广计划.pptVIP

金地·自在天地 2013年年度推广计划;NO.1 策略核心;怀揣一份期待之心，自在城为柯桥细细耕耘。;回顾以往;2011年，RBD震撼柯桥 背后：112万恢弘体量，再造城市RBD，金地集团让柯桥认识国际湾区居住，2万方样板段至今无人能及；;2012年，成熟配套惊艳了柯桥 背后：自在城带来4万方罗马风情园林，0-16岁一站式教育综合体，以一种超尘脱俗的完整，让整个城市以此为荣，引以为傲，再次惊艳了整个柯桥人乃至整个城市。;金地在柯桥的每一步旅程，不仅让整座城市为之震撼，更让生长在这座城市的人倍感自豪，她带着荣耀和引领的力量让整座城市都看到预料之外的无限希望和万种期待。;金地力创14万商业中心自在天地，这一次，又将会给柯桥带来怎样的震撼呢?;14万方滨湖天地;一种柯桥未有过的滨湖生活;时尚潮流， 与世界前沿城市同步。; ;不用再为最新一季GUCCI 赶完飞机再换TAXI。; ; ;STARBUCK里， 一个人静静的独处。;呼朋唤友， 分享最愉悦的时刻。;浮世声色， 在此只显稀松平常。;精神和物质， 拥有只如探囊取物。;嫌弃回家太远，也可以住下来， 拥揽大小坂湖最迷人的颜色。;双湖丽景+水上嘉年华+滨湖天堂 让世界的达令港，如此“柯” 动万千;城与湖交织，人与景共融 140000㎡的自在天地，许柯桥一袭璀璨滨湖;自在天地 14万商业中心;不大的天地，却将国际范物质汇集在一起，星罗一个美好的世界，RBD生活的诸多可能性在此演绎。;自在之下，又一城;所以，项目Slogan： 星罗天地，自在一城;商业整体定位BUTTON 14万方国际滨湖综合体 国际滨湖：项目调性定位，强调无敌双湖的景观资源； 综合体：更直接，更简明扼要点名形态；;声音再大，也还须落在实处。酒店式公寓的销售才是我们最终的目标。;酒店式公寓的传播，如果没有针对性，很容易陷入和寻常楼盘的比拼和新政的陷阱里去。;酒店式公寓卖给谁？;;信步闲庭于财富世界， 财富越多的人，越容易获得财富。;旁人还在追求的东西， 他们早已享获。;常人严厉对待的地方，他们却温和。 常人宽容的地方，他们却挑剔。;他们习惯被人簇拥， 出入场所，皆非寻凡境地。;最稀有的物品， 总是他们先行拥有。;追逐稀有之物， 却不仅是品味更是资产保值。;他们年纪不小，大致在35-45 岁，正处生命的黄金周期。;从事纺织、外贸、或政府等事业单位，不是BOSS也身居要职！;他们不缺少房屋，但喜好把玩稀缺小公馆；;他们不缺少财富，但资产的可生长比其他更重要；;而我们的酒店公寓价值，不仅在RBD中心位置上，不仅在两湖最美丽壹道湾上，而是在中心/两湖/滨湖综合体多重资源复合上，一场居住与财富盛宴，好得显而易见。;不低的价格，酒店式公寓，两湖中央 14万方滨湖天地中的酒店式公寓应该是： 一种MINI版本的别墅 我们把它称之为—— 微墅;安全感;所以，才有了酒店式公寓Slogan： 微墅，微墅，资产起步;酒店式公寓定位BUTTON 40-80㎡投资型精装小公馆 投资型：潜移默化强调酒店式公寓的价值可生长； 小公馆：简明扼要点名形态；;NO.2推广执行;;第一阶段：2013年6月——2013年8月;阶段主题：星罗天地，自在一城 ——14万方国际滨湖综合体;阶段广告策略： 以“星罗天地，自在一城”推广点，全面建立自在天地的品牌认知，对14万方滨湖综合体的解读，为柯桥献上又一作城市商业精品。 ;本阶段是项目首次亮相期，为配合本阶段销售接待工作，推广物料主要是VI基础运用物料，包含档案袋、名片、手提袋、水杯、雨伞等。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;A.户外：杭甬高速、轻纺城大道与金柯桥大道交叉、 104国道与31省道、笛扬路户外大牌、 B. 围挡 :本项目现场围挡 C.展板 D.销售现场包装;户 外;户外;户 外;围墙广告;网 络;广播;报纸广告;报纸广告;;报纸广告;;媒介配合:;公关活动:;三大动作： 十年百城——金地三大商业系列解读； 自在天地案名启动； 14万方业态介绍及RBD价值；;新闻发布会前与绍兴楼市联动，发布自在天地特刊，并且发布会结束后投递。;第二阶段：2013年8月—2013年10月;主广告语：大牌汇集，自在天地 阶段主题：全球势力，联盟自在天地 ;阶段媒体战术： pr活动、DM、异地推荐会、户外、网络、论坛、短信、接触点、案场推广;营销活动攻略;公关活动:;16：00 — 17：00 国际旅游小姐巡游;19：00 — 20：00 晚会;20：00 售展中心开放仪式;烟花燃放/抽奖环节;公关活动:;线下巡展——专业市场巡回展示，配合笑脸征集;公关活动:;盛典环节一：最美微笑人物颁奖;盛典环节二：十大商家签约;盛典环节三：鲁豫对话自在天地;户外广告;户外广告;户外道旗