房地产法学（第三版）-06.pptVIP

第二编 房地产开发摘 要 第六章 房地产开发基础 第七章 房地产开发中的行政监管 第八章 建设工程施工合同 第九章 房屋建筑质量管理 第十章 房屋征收和补偿 第六章 房地产开发基础 摘 要 第一节 房地产开发概述 房地产开发基本概念 私房建筑 房地产开发 第二节 房地产开发企业运作 房地产开发企业 房地产开发类型及运作 合作开发 合资开发：项目公司 外商投资房地产 第三节 房地产项目经营和项目公司资本运作 房地产开发项目实施的基本程序 项目融资 项目转让 项目公司收购、BOT融资 第一节 房地产开发概述 房地产开发基本概念 我国房屋建设类型 自用目的房屋建设 经营性房屋建设 房地产开发 经营性土地开发和房屋开发的合称 建设项目分类 基本建设项目 房地产开发项目 房地产法涉及私房建筑、房地产开发 主要调整房地产开发 私房建筑 私房建筑的形式 自筹自建、民建公助、互助自建等 目前，仍存在城镇规划区内自建房屋的情形 私房建筑的程序 报请房管机关批准 申请建设用地使用权 申领建设许可证 申领房屋所有权证 私房建筑应注意的法律问题 必须经城市规划管理机关审查批准，符合城市规划的要求 应遵守建筑法和其他行政法律法规 房地产开发 房地产开发 以开发土地和建造房屋为内容的营利性活动 项目 房地产开发的对象或内容，即要建设的楼盘、构筑物等 土地开发 生地变为熟地