房地产法学（第二版）12.pptVIP

第十二章 商品房买卖合同 第十二章 商品房买卖合同 第一节 购房过程中的预约合同 一、预约合同概述 （一）预约合同的含义 （二）预约合同的含义 （三）预约合同的终止 二、认购书的时间和效力 （一）认购书的订立 （二）如何认定认购书的违约行为 （三）认购书中的定金 （四）认购书违约责任的承担 第二节 商品房买卖合同条款 一、合同条款概述 （一）对商品房买卖合同条款的引导 （二）补充条款的议定 二、合同条款争议的解决 （一）合同条款的补漏与解释 （二）合同条款争议解决实例 第三节 售楼广告与宣传材料的效力 一、广告法律效力的一般规则 （一）合同法确立的规则 （二）最高人民法院司法解释确立的规则 二、售楼广告和宣传材料中民事欺诈的法律责任 （一）民事责任 （二）行政责任 三、样板房和楼盘模型 * * * * *